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续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格,虽然住宅产权期满后可自动续期,但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金,应该以什么样的标准补缴,拥有房屋产权的业主是否愿意缴,能否缴得起。房子产权到期届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增...查看全文
法律分析:全自理社会老人入住敬老院收费标准参照特困供养人员集中供养标准收取,现在特困供养人员的集中供养经费为每人每月700元。考虑到敬老院运营管护经费支出的增加、物价上涨的压力等因素,自即日起,全自理社会老人的收费标准定为每人每月...查看全文
亲!海南老年公寓候鸟式养老公寓费用大概会在1000-2000元左右不等。候鸟式养老公寓的收费方式是根据房型决定,一般有单人间、双人间、三人间、多人间等,房间入住老人越多,费用相对越低。主要根据能不能自理、房型、设施的不同。 候鸟式...查看全文
律师分析: 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
公寓赠与过户费用因房屋面积而异,包括契税、管理费、登记费和评估费。契税按评估价的3%征收,每平方米6元;管理费每平方米6元;登记费80元/户;评估费评估价的千分之五。过户可能有其他费用,因地区、房屋性质等因素而异。建议事前了解当地...查看全文
法律分析:开设养老院的条件:一、根据社会福利机构管理暂行办法,凡具备相应条件的申办人,可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。二、是申办人申请筹办社会福利机构的,应当提交下列材料:申请书,可行性研究报...查看全文
法律分析:开设养老院的条件:一、根据社会福利机构管理暂行办法,凡具备相应条件的申办人,可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。二、是申办人申请筹办社会福利机构的,应当提交下列材料:申请书,可行性研究报...查看全文
法律解析: 无锡耘林养老公寓收费问题曝光后,引起了广泛关注。业主反映收费不透明,缺乏合法依据,涉嫌侵犯消费者权益。公寓方面则表示其收费标准合法合理,已经与消费者签订了相关协议。根据业主提供的信息,无锡耘林养老公寓的收费包括入住费、...查看全文
律师解答: 无锡耘林养老公寓收费问题曝光后,引起了广泛关注。业主反映收费不透明,缺乏合法依据,涉嫌侵犯消费者权益。公寓方面则表示其收费标准合法合理,已经与消费者签订了相关协议。根据业主提供的信息,无锡耘林养老公寓的收费包括入住费、...查看全文
律师分析: 无锡耘林养老公寓收费问题曝光后,引起了广泛关注。业主反映收费不透明,缺乏合法依据,涉嫌侵犯消费者权益。公寓方面则表示其收费标准合法合理,已经与消费者签订了相关协议。根据业主提供的信息,无锡耘林养老公寓的收费包括入住费、...查看全文
一、什么是契税 购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报...查看全文
购房契税是指房屋所有权变更时按房价比例征收的一次性税收。公寓的契税税率为3%。契税适用于个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋。契税税率范围为3%~5%,具体税率由地方政府确定。自1999年8月1日起,个人购买自用普通住宅...查看全文
养老院和老年公寓的区别如下: 1、目的不同 养老院专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构,而老年公寓是专供老人集中居住,符合老年体能心态特征的公寓或老年住宅。 2、设施不同 养老院设...查看全文
本文介绍了广州公寓房房产证过户费用概览以及房屋过户所需手续。房产证过户费用包括契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税和登记费。房屋过户所需手续包括卖方和买方提供的证件和房屋买卖合同的签署和公证。...查看全文
首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。...查看全文
一、什么是契税 购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报...查看全文
在购买房产的时候涉及到的税率会因为房产的类型房产的面积和用途等因素而发生变化,如果购买的是一套商业住宅,这个时候涉及到的纳税额又是如何规定的呢? 一、商住公寓的纳税额是多少 住两用,公寓性质的房子,是区分住宅和商业两种性质的。具...查看全文
(一)纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除;(二)纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊,也可以由被赡养人指...查看全文
法律分析:城镇职工基本养老保险采用“高缴费,高保障”;而城乡居民养老保险遵循“低缴费、广覆盖”的原则。厦门在职职工基本养老保险缴费金额(单位及个人负担合计)每月为638元-3188元不等(不减负情况下);城乡养老保险缴费金额从10...查看全文
本文介绍了遗嘱公证和遗赠公证的费用标准以及法定继承人的范围。办理遗嘱公证需要收费150-200元,保管遗产由双方协商收费,确认遗嘱效力需要收费200-300元,证明财产继承、赠与和遗赠、接受益额需要收取2%的证明费,最低收费200...查看全文
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