律师解答： 出租房屋有一方不履行合同，另一方可以要求不履行合同的一方按合同约定承担违约责任。根据规定，承担违约责任的方式主要有继续履行、支付违约金、赔偿损失、支付定金以及其他补救措施。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

根据法律规定，出租房不履行合同的处理方式有：首先协商解决，如果无法达成一致，则可以向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果因违约造成对方损失，应当赔偿相当于违约所造成的损失，还包括合同履行后可...查看全文

法律分析:根据法律规定，出租房不履行合同的处理方式是:协议优先，协商不成的向法院起诉，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以...查看全文

法律解析： 租户不履行租房合同的，房东可以要求租户按合同内容执行，如果构成违约的，可以要求租客承担违约责任。比如，租户长期拖欠房租的，房东有权终止合同，收回该房屋，租客应按照合同月租金的两倍向房东支付违约金。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 租户不履行租房合同的，房东可以要求租户按合同内容执行，如果构成违约的，可以要求租客承担违约责任。比如，租户长期拖欠房租的，房东有权终止合同，收回该房屋，租客应按照合同月租金的两倍向房东支付违约金。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 租户不履行租房合同的，房东可以要求租户按合同内容执行，如果构成违约的，可以要求租客承担违约责任。比如，租户长期拖欠房租的，房东有权终止合同，收回该房屋，租客应按照合同月租金的两倍向房东支付违约金。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 如果甲方不履行合同，那么合同相对方可以向法院起诉要求对方继续履行，如果因不履行合同导致合同目的不达，那么合同相对方可以行使法定解除权解除合同并追究违约方的违约责任。但是如果甲方不履行合同是因为不可抗力而无法履行，那么双...查看全文

律师解答： 如果甲方不履行合同，那么合同相对方可以向法院起诉要求对方继续履行，如果因不履行合同导致合同目的不达，那么合同相对方可以行使法定解除权解除合同并追究违约方的违约责任。但是如果甲方不履行合同是因为不可抗力而无法履行，那么双...查看全文

法律解析： 乙方没有履行租房合同是要承担违约责任的。租赁合同关于甲乙双方的权利义务都有明确规定下来，双方按照合同约定按时履行，乙方不履行或迟延履行，经催告后仍不履行就要承担支付违约金，赔偿损失的违约责任。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 乙方没有履行租房合同是要承担违约责任的。租赁合同关于甲乙双方的权利义务都有明确规定下来，双方按照合同约定按时履行，乙方不履行或迟延履行，经催告后仍不履行就要承担支付违约金，赔偿损失的违约责任。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 不按照合同约定履行义务的，属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

法律分析:租房合同对方不履行可以请求其承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。对方不履行合同导致目的无法实现的，可以解除合同。因此发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼处理。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 合同不能履行的，可以变更合同内容或者解除合同。合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析： 合同履行有全面履行原则、诚实信用原则、情势变更原则，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。不履行合同的补救办法是要求不履行的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

不履行租房合同，作为另一方当事人可以要求对方继续履行租房合同。如果对方拒绝履行，可以在履行期限届满前要求对方承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...查看全文

法律分析:不履行租房合同守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根租赁协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方拒...查看全文

律师分析： 1、如果合同已经成立尚未生效，此时您可以向其发出解除合同的通知书，最好用快递方式送达。可以当事人双方协商解除，如协商不成，一方不同意解除，则合同继续履行。您需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。在你明确表示...查看全文