律师分析： 1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定；2、对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定；3、离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

小产权房没有合法的房屋产权证，不能在离婚时要求法院分割处理，但法官会帮助当事人调解，如确定补偿款或租金标准，私下达成协议但不能写进裁决文书里。如果协商不成，法院不予处理。...查看全文

小产权房被拆了积极与拆迁人协商。如果涉及赔偿，只要小产权房的性质属于已经办理审批手续的房屋，就有权要求安置赔偿。具体如何赔偿应参照当地拆迁补偿标准，以签订的拆迁安置协议为准。集体经济组织在安置集体人的过程中擅自扩大销售对象的，非集...查看全文

法律分析： 国家解决小产权房规定严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度；坚决遏制在建、在售“小产权房”行为，小产权房不予确权登记。对违法建设的小产权房立即叫停，对尚未销售的和2007年12月30日以后新建...查看全文

法律分析:我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，则认定该小产权房买卖合同有效。...查看全文

法律分析：国家解决小产权房：国家目前并没有关于解决小产权房的政策，只是规定了对于小产权房不可以向房屋管理部门申请登记并发发放产权证书，禁止小产权用地的这种行为。法律依据：_x000D_ 《国土资源部...查看全文

律师分析： 我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，则认定该小产权房买卖合同有效。 【法律...查看全文

我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，则认定该小产权房买卖合同有效。...查看全文

法律解析： 我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，则认定该小产权房买卖合同有效。 【法律...查看全文

小产权房离婚财产处理：1）自建或购买本集体的小产权房，法院会做使用权裁定；2）购买非本集体的小产权房，法院通常不做处理或尊重夫妻协定；3）离婚时未取得小产权房权证，法院通常不做处理。根据《民法典》1087条，离婚时夫妻共同财产由双...查看全文

2岁以下孩子通常由母亲抚养；2岁以上的孩子，父母双方都有请求，但有以下情况之一的可以优先考虑：1.已绝育或失去生育能力；2.孩子与其生活时间较长，改变环境对孩子不利；3.没有其他孩子，而其他一方有其他孩子；4.生活对孩子有利，而其...查看全文

离婚后，父母应达成共识，对于未满两岁的儿童，母亲为主要照顾者；对于已满两周岁的儿童，父母应协商，如无法达成一致，法院将作出最有利于儿童的裁决；已满八岁的儿童应尊重其真实意愿。...查看全文

离婚后改孩子姓氏，需先与另一方协商，再到当地派出所更改户籍。如未协商或未达成一致，公安机关可拒绝受理其中一方的请求。...查看全文

小孩抚养问题：两岁以下判给女方，两岁以上优先考虑条件好的一方，八岁以上考虑小孩意见。双方可协议轮流抚养，需达成协议或在法院达成。...查看全文

离婚时，夫妻双方应协商财产分割，如无法协商则交由法院判决。2岁以下小孩应由母亲抚养，2岁以上则由双方协商，如无法协商则法院会根据最有利于孩子的原则做出判决。...查看全文

小孩抚养权：不满2岁由母亲抚养；2岁以上父母协商；协议不成由法院判决最有利于小孩；8岁以上尊重小孩意愿。...查看全文

法律分析：小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。小产权房离婚时一般由双方协商处理。法律依据：_x000D_ 《民法典...查看全文

法律分析:离婚小孩抚养权判决原则是:不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，不适宜由母亲抚养的除外；两周岁到八周岁的子女，人民法院会判决给最有利于他成长的一方；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法律依...查看全文

第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人...查看全文

小产权房买卖纠纷的情况有：1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认；2、房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权，所以也不具备过户的权利；...查看全文