法律解析： 我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，则认定该小产权房买卖合同有效。 【法律...查看全文

法律分析:我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，则认定该小产权房买卖合同有效。...查看全文

我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，则认定该小产权房买卖合同有效。...查看全文

律师分析： 我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，则认定该小产权房买卖合同有效。 【法律...查看全文

法律分析： 国家解决小产权房规定严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度；坚决遏制在建、在售“小产权房”行为，小产权房不予确权登记。对违法建设的小产权房立即叫停，对尚未销售的和2007年12月30日以后新建...查看全文

在很多城市中，是有小产权房的，众所周知，这类房子是没有产权的，也就是无法办理房产证，那么小产权房国家怎么处理?      1、监督管理，小产权房已经形成一定规模...查看全文

小产权房被拆了积极与拆迁人协商。如果涉及赔偿，只要小产权房的性质属于已经办理审批手续的房屋，就有权要求安置赔偿。具体如何赔偿应参照当地拆迁补偿标准，以签订的拆迁安置协议为准。集体经济组织在安置集体人的过程中擅自扩大销售对象的，非集...查看全文

小产权房没有合法的房屋产权证，不能在离婚时要求法院分割处理，但法官会帮助当事人调解，如确定补偿款或租金标准，私下达成协议但不能写进裁决文书里。如果协商不成，法院不予处理。...查看全文

律师分析： 1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定；2、对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定；3、离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

律师分析:1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定；2、对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定；3、离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人...查看全文

小产权房买卖纠纷的情况有：1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认；2、房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权，所以也不具备过户的权利；...查看全文

法律分析：1、如果房子被认定达到了D级，这类房子已经不能够继续住下去了，因为房屋的承重结构很可能会随时垮塌，给人们生命财产带来安全隐患。D级危房的认定标准为承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成危房。 2、可...查看全文

家庭房产纠纷通常通过协商解决，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。对于家庭不动产纠纷的起诉，必须准备好起诉书和房屋买卖合同等相关证据，并提交给房屋所在地的人民法院，同时递交被告副本。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的明确规定，房...查看全文

依据我国行政诉讼法的规定，购买农村小产权房后，遇到拆迁没有赔偿的，当事人对赔偿决定不服的，可以提起行政诉讼解决。 什么叫小产权房,如何识别小产权房 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其...查看全文

我不知道小产权房的国家赔偿小产权房现在没有合法，未来可能会。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，实际上没有真正的产权，故不合法，不受法律保护。 小产权...查看全文

关于房改房纠纷的解决措施如下：1、协商。可以先找对方当事人，在平等协商，自愿的基础上，好好的与对方当事人进行沟通，如果双方能协商一致，这既能保存双方当事人的关系，保存和气，也能快捷省事地解决问题，相交于其他途径，协商是...查看全文

关于房改房纠纷的解决措施如下：1、协商。可以先找对方当事人，在平等协商，自愿的基础上，好好的与对方当事人进行沟通，如果双方能协商一致，这既能保存双方当事人的关系，保存和气，也能快捷省事地解决问题，相交于其他途径，协商是...查看全文

小产权房一房多卖问题，可通过协商解决或向法院起诉。根据《民事诉讼法》第120条，起诉应向法院递交起诉状。如书写起诉状困难，可口头起诉并由法院记录。根据《民法典》第577条，当事人不履行合同义务或违约时，应承担继续履行、采取补救措施...查看全文

离婚小产权房如何分配 《民法典》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。 离婚时，一方若要求分割小产权...查看全文