一、转别人店铺签合同需要注意什么？(一)转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，...查看全文

1、双方最好约定好租金。2、可以在合同应当约定补足“押金”的方案。3、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。4、装修的处置。5、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利...查看全文

法律分析： 店铺转让需要注意以下事项： 1、店铺产权是否明确； 2、是否存在多个共有人； 3、买卖双方身份证明是否真实有效； 4、店铺房屋质量是否合格； 5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围； 6、双方是否存在暗箱操作； 7、学...查看全文

接管转让店铺需要注意以下相关问题：1、确定转手者是房东还是租客。如果是房东，要求房东拿出有效的产权证，根据产权证检查房屋的建筑面积和结构；2、检查是否有违法违纪记录。亲自到工商行政管理部门，税务部门了解工商...查看全文

在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。...查看全文

法律分析： 店铺转租需要注意以下内容： 1、二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同； 2、了解房租包含的内容，即水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清； 3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方...查看全文

法律分析： 店铺转租需要注意查看二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标...查看全文

法律分析：店面租赁合同要注意以下事项：_x000D_ 1、店面租赁合同主体适格，即双方具有相应的行为能力及权利能力；_x000D_ 2、店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗；_x000D_ 3、合同内容应包括店面位置...查看全文

律师分析： 店面租赁合同要注意:1、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

1、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋...查看全文

开实体店需要什么手续和证件 无论开什么类型的实体店，都是需要到工商局办理营业执照的。根据《个体工商户条例》第八条，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个...查看全文

法律分析:合同转让需要注意以下事项:_x000D_ 1、转让合同权利的，应当通知债务人，否则该转让对债务人不发生效力；_x000D_ 2、转让合同义务的，应当经债权人同意；_x000D_ 3、法律规定不能转让的，当事人不能...查看全文

合同转让要注意以下事项：1、转让合同权利时，要通知债务人，否则转让对债务人无效；2、转让合同义务时，要得到债权人同意；3、不能转让的合同根据法律规定，当事人不能转让。...查看全文

合同内容完整明确，要保护劳动者权益，合法报酬，社保完整。劳动合同范本通常无问题，关注补充约定。单位人事一般不谈条件，解释不改，合法要求可适度强调。...查看全文

合同转让需要注意以下事项：1、转让合同权利的，应当通知债务人，否则该转让对债务人不发生效力；2、转让合同义务的，应当经债权人同意；3、法律规定不能转让的，当事人不能转让合同。 门面转让合同需要注意什么 门面转让合同需要注意以下事项...查看全文

法律分析： 合同转让协议注意查看转让合同的相关条款约定清楚，比如履行方式和期限，违约责任等。查看违约责任是否明显不公平等，可以进行公证的尽量公证或者找见证人见证。注意审查合同的相关内容是否违法。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 租店铺签合同需要注意以下事项： 1、查看双方有效身份证明及租赁合同； 2、问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清； 3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式...查看全文

法律分析： 签店面租赁合同要注意，承租人与出租人是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；租赁合同的内容是否违法；以及合同中是否约定了租赁期限、租金等重要条款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件...查看全文

法律解析： 租店铺签合同需要注意的问题，首先是资金问题，在开店之前一定要与房东讲好价钱决不能出现口头协议，一定要有合同支撑，其次付款方式，要讲号付款是按照月、年几期交全租金，最后是房屋装修的问题，一定要征求房东同意之后才能进行适当...查看全文

律师分析： 租店铺签合同需要注意的问题，首先是资金问题，在开店之前一定要与房东讲好价钱决不能出现口头协议，一定要有合同支撑，其次付款方式，要讲号付款是按照月、年几期交全租金，最后是房屋装修的问题，一定要征求房东同意之后才能进行适当...查看全文