法律分析:债权转让后出租方与承租方协商一致有权涨房租。租赁合同有效期内，非经承租方同意，出租方无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，出租方可以要求涨租金，承租方可以选择接受或退房。...查看全文

法律解析： 债权转让后出租方与承租方协商一致有权涨房租。租赁合同有效期内，非经承租方同意，出租方无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，出租方可以要求涨租金，承租方可以选择接受或退房。 【法律依...查看全文

律师分析： 债权转让后出租方与承租方协商一致有权涨房租。租赁合同有效期内，非经承租方同意，出租方无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，出租方可以要求涨租金，承租方可以选择接受或退房。 【法律依...查看全文

法律分析:债权转让后出租方与承租方协商一致有权涨房租。租赁合同有效期内，非经承租方同意，出租方无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，出租方可以要求涨租金，承租方可以选择接受或退房。...查看全文

律师解答： 债权转让后出租方与承租方协商一致有权涨房租。租赁合同有效期内，非经承租方同意，出租方无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，出租方可以要求涨租金，承租方可以选择接受或退房。 【法律依...查看全文

法律分析:债权转让后，出租方如果与债务人协商一致的，有权涨房租。只有经当事人协商一致，才能变更租赁合同中的内容，而涨房租是对租赁合同内容的变更，要由当事人协商，并且变更的内容要明确清楚。法律依据:《《中华人...查看全文

如果出租方和债务人达成一致，债权转让后可以涨房租。只有当当事人协商一致时，才能修改租赁合同的内容，而涨房租是对租赁合同内容的修改，必须由当事人协商，并且修改的内容必须明确清楚。...查看全文

在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任。...查看全文

法律分析:出租房屋经出租人同意承租人有转让权。签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人，转租合同具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师分析： 房屋承租权转让是指在房屋租赁期限内，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由第三人取代原承租人的地位，继续履行房屋租赁合同的行为。房屋承租权交换是指在房屋租赁期间，承租人将其承租的房屋与第三人承租的房...查看全文

法律分析:债权债务转让法律上的规定为:债权转让的应当通知债务人，没有通知债务人的则该转让对债务人无效，债务转让的应当取得债权人的同意，债权人不同意转让的则该转让也无效。法律依据:《民法典》第五百四十六条_x...查看全文

房租上涨没有法律限制，通常是根据市场需求而定的。尽管法律没有规定每年房租涨幅的上限，但一般租房合同签订一年内不得涨价。合同到期后，房东可以提高房租，但需与租户协商决定。...查看全文

租赁物转租需经出租人同意，且租赁合同继续有效；若第三人损坏租赁物，承租人需赔偿。若转租期限超过承租人剩余期限，超过部分约定对出租人无效，除非另有约定。若出租人知晓但未在六个月内提出异议，则视为同意转租。...查看全文

律师分析： 理由：（一）承租人可以转租租赁物，但是需要经过出租人的同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，转租期限不得超过承租人剩余租赁期限，除非另有约定；（二）出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出...查看全文

承租人转租租赁物需经出租人同意，否则出租人可解除合同。转租行为需双方同意，否则无效。转租期限超过剩余租期的部分对出租人无约束力，除非另有约定。出租人未在六个月内提出异议，视为同意转租。转租造成损失的，承租人需赔偿。房屋转租需取得出...查看全文

法律分析：债权人可以将合同权利的全部或者部分转让给第三人。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，转让对债务人无效，债权人的权利转让通知无效。除经受让人同意外，不得撤销。债权人转让权利的，受让人应当取得与债权有关的从属于债权人...查看全文

法律分析： 债权转让的法律规定有：债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： 1、根据债权性质不得转让。 2、按照当事人约定不得转让。 3、依照法律规定不得转让。 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让...查看全文

法律分析:债权转让有下列法律规定:债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是该债权必须是可以进行转让的债权；以及债权人转让债权，要通知债务人，否则转让行为不对债务人发生法律效力。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律解析： 债权债务转让的规定：1、债权转让规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。2、债务转让规定，债务人转让债务的，未经债权人的允许，该转让不发生效力。” 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

债权转让的法律规定如下：_x000D_ 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：_x000D_ （一）根据债权性质不得转让；_x000D...查看全文