律师解答:
由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,就可以申请加装电梯。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 改建重建建筑物及其附属设施由业主共同决定。由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
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由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,就可以申请加装电梯。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 改建重建建筑物及其附属设施由业主共同决定。由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
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法律解析: 由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,就可以申请加装电梯。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
法律解析: 增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。既有住宅增设电梯应当遵循业主自治的原则,经本幢或本单...查看全文
律师解答: 增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。既有住宅增设电梯应当遵循业主自治的原则,经本幢或本单...查看全文
律师解答: 1、老旧楼房加装只要满足下列条件的,就可以开展加装电梯工作: (1)有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利,并能够出示相关证据。 (2)拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要...查看全文
法律解析: 1、老旧楼房加装只要满足下列条件的,就可以开展加装电梯工作: (1)有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利,并能够出示相关证据。 (2)拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要...查看全文
律师分析: 工伤认定:职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部...查看全文
律师解答: 国家对既有住宅加装电梯总的方针和宗旨是“服务老龄社会,鼓励加装电梯”;入户技术;协同推进;有条件统一协调加装的小区,应发挥业主委员会和物业服务公司的组织、协调和推动作用;对规模较大或不具备统一加装的小区,可以楼栋单元为...查看全文
律师解答: 突出了增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。具体修改的是第五条,修改为既有住宅增设电梯应当...查看全文
法律解析: 突出了增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。具体修改的是第五条,修改为既有住宅增设电梯应当...查看全文
法律解析: 突出了增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。具体修改的是第五条,修改为既有住宅增设电梯应当...查看全文
公安机关可以调查并起诉重婚罪。重婚罪可以转为自诉案件或公诉案件。民事诉讼审判后,仍然可以进行刑事诉讼。自诉案件可以通过向公安机关报案或向法院自诉的方式控告犯罪嫌疑人。对于书写困难的自诉人,可以口头告诉,由法院工作人员记录并宣读,自...查看全文
加班应该如何补钱?加班工资与过节费不可互相代替。节假日加班工资按不低于劳动者日工资的300%支付,休息日加班工资按不低于劳动者日工资的200%支付。计算加班工资时,以平均每月工作时间为基数,按比例计算。工资基数应按劳动合同约定或集...查看全文
律师分析: 业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 【法律...查看全文
业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。...查看全文
征地补偿树苗赔偿标准:青苗按作物产值补偿,可移栽需支付人工费和树苗损失费,不可移栽可作价补偿;附着物按规定折价或新建同等数量质量补偿。突击栽种和抢建不予补偿,非法占用土地建设不予补偿。...查看全文
法律解析: 按照“谁受益,谁出资,谁所有”的原则,既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集:1.根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文
法律解析: 按照“谁受益,谁出资,谁所有”的原则,既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集:1.根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文
律师解答: 按照“谁受益,谁出资,谁所有”的原则,既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集:1.根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文
取保候审不影响离婚和财产分割,根据《刑事诉讼法》第六十七条,犯罪嫌疑人或被告人在满足规定条件下可以取保候审,包括可能判处轻刑罚、不造成社会危险性的重刑罚、患有疾病或怀孕哺乳的妇女,以及羁押期限届满但案件未办结的情况,取保候审由公安...查看全文
既有住宅加装电梯是一项惠及人民、广受欢迎的民生工程,使许多既有住宅包括旧住宅单元加装电梯,告别了爬楼难,极大地方便了人们的出行,让人们获得了上下的幸福。 &nbs...查看全文
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