婚前购房，婚后办理房屋所有权证-法律问答|晖律网

相关法律问题

问婚姻登记前购买房屋，婚后办理房产证

婚前购房办房产证流程及婚后房产分配原则。婚前购房可办理买卖过户登记，再到土地管理局登记申请办理房地产权证。婚后房子加名字，离婚需协议分配或法院判决，无协议时一般不分割个人财产。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、方便...查看全文

问结婚前购房，婚后办理房产证

答

婚前购买的房产在婚后办理房产证时，根据登记时间和法律规定，可能属于夫妻共同财产。然而，婚前个人出资购买的部分属于个人财产，在离婚时不会被作为共同财产分割。婚前房产在婚姻期间卖掉后的现金属于夫妻共同财产，而用于其他投资所得的收益也是...查看全文

问购房者离婚后，房屋所有权归谁？

答

贷款购房离婚后房子归一方所有，贷款也归该方偿还。离婚房贷变更需提供相关证件，如离婚协议、离婚证等。离婚后按揭房过户需先办理离婚房产析产，然后办理过户手续。贷款购房离婚后，虽未获得房产所有权，但无需偿还贷款。...查看全文

问婚前购买的房屋离婚后权益

答

婚前购买的房屋离婚时如何分配，法律规定了夫妻共同财产和个人财产的界定，便于离婚时进行协商分割。夫妻共同财产包括婚姻期间的工资、投资收益等，个人财产包括婚前财产和受赠财产等。婚前财产的界定时间是结婚登记之日，便于简化财产关系。...查看全文

问婚前签订购房合同,婚后办理房产证

答

法律分析：1、婚前买房婚后办房产证，房产是否属于夫妻共同财产? 2、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。 3、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。 4、民法典（于2023...查看全文

问婚前购买的房子,婚后办理的房产证？

答

律师分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按...查看全文

问婚前购房合同婚后办房产证

答

法律分析:房产为夫妻一方的婚前个人财产。房产证的取得在夫妻关系存续期间，但是产权的取得是基于房地产买卖合同的签订，是婚前财产的转化，该套房产仍属于夫妻婚前财产，不应当作为夫妻共同财产。一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产...查看全文

问婚前购房合同婚后办房产证？

答

律师分析：房产为夫妻一方的婚前个人财产。房产证的取得在夫妻关系存续期间，但是产权的取得是基于房地产买卖合同的签订，是婚前财产的转化，该套房产仍属于夫妻婚前财产，不应当作为夫妻共同财产。一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属...查看全文

问婚前购房协议婚后办房产证？

答

律师解答：房产为夫妻一方的婚前个人财产。房产证的取得在夫妻关系存续期间，但是产权的取得是基于房地产买卖合同的签订，是婚前财产的转化，该套房产仍属于夫妻婚前财产，不应当作为夫妻共同财产。一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属...查看全文

问再婚后买房办房屋所有权证是否需要离婚证

答

离婚后购买房产无需离婚证，只要具备购房资格。提供单身证明可简化购房手续。依据《商品房销售管理办法》第七条，房地产开发企业需具备相关证件和条件方可销售商品房。...查看全文

问婚前所购房屋和婚后所购汽车应如何分配？

答

离婚时，房子和车属于个人财产则归一方，属于夫妻共同财产则需协商分割或法院判决。若无特殊约定，婚后购买的房车认定为夫妻共同财产。若是婚后被赠与或继承的，未表明只赠与或只由一方继承，则也认定为夫妻共同财产。...查看全文

问结婚后所购房屋的所有权归属问题

答

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，房产证上写两个人名字。如果只写一方名字，但有出资证据，则属于个人财产。父母为子女购房，婚前购买属个人财产，婚后购买属夫妻共同财产。父母全额出资为子女购房，婚前购买属子女个人财产，婚后购买属夫妻共同财...查看全文

问婚后办房产证房屋将归谁所有

答

法律分析:婚后办房产证房屋一般将归夫妻共同所有，双方另有约定的除外；夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产；但另一方对买房、孳息有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。法律依据:《中华人...查看全文

问一方婚前购房，婚后取得房产证，房产归谁所有？

答

婚前购房婚后取得房产证的归属问题：如果房屋是婚前个人财产购买的，归购买方个人所有；如果是婚前双方共同出资购买或房产证上登记双方名字，归夫妻共同所有。依据《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为共同财产...查看全文

问婚前财产购买婚后房屋？

答

律师分析： 1、如果房子是一方的婚前全款支付的，并且登记在自己名下，那么该房子就是当事人婚前的个人财产。 2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，且房子登记在首付款支付方名下，那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产，...查看全文

问婚前购买的房屋婚后如何处理？

答

婚后共同还贷的部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。根据相关法条规定，不动产登记一方应对另一方进行补偿。补偿计算方式包括夫妻共同支付款项与房屋评估现值的比例、不动产升值率以及购买时不动产价格等因素。...查看全文

问一方婚前全额购房，婚后取得房产证，房子所有权归哪方？

答

婚前全额购房属于一方财产，离婚时不参与共同财产分割。婚后加名字视为共同财产，但不一定平分。分割需综合考虑各方贡献。...查看全文

问婚前家庭所购房屋的产权如何？

答

婚前一方父母购买的房屋，如果房子在子女名下，属于夫妻一方婚前个人财产。如果父母支付了房屋首付款，夫妻共同还贷，离婚时通常将房子判归登记方所有，并由其继续支付剩余贷款。...查看全文

问婚前购买，婚后办证的房屋是什么财产

答

婚前一人全款购房属于个人财产，婚后共同还贷但登记在一方名下的，房产为登记方所有，另一方有债权，加名后为共同财产。离婚时个人财产归个人所有，共同财产协议处理，协议不成的法院分割。...查看全文

问婚前所购房屋离婚怎么分割?

答

由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同...查看全文