本文讲述了在合同纠纷和相关产权纠纷中,法院的管辖权可以分为约定管辖权和法定管辖权。当事人可以在书面协议中选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地方的人民法院,但必须遵守本法关于分级管辖...查看全文

律师分析： 合同无效，定金条款无效。因为只有在合同生效的前提下，当事人才会有履行合同的义务才有可能适用定金罚则，合同无效的，自始没有法律约束力，定金条款也无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以...查看全文

人民法院应当受理符合起诉条件的纠纷，不仅限于合同纠纷，还包括侵权、不当得利、无因管理等纠纷。根据我国法律规定，只要原告适格、被告明确、有具体的诉讼请求，并属于管辖范围，人民法院都应受理。...查看全文

合同无效定金条款是否有效，定金合同有效与主合同有效性相关。定金一方要退还定金，损失由无效合同方赔偿。中介签的定金合同也有效，依法成立的定金合同受法律保护。签订后不履行义务应双倍返还定金。民法典规定定金数额不得超过主合同标的额的20...查看全文

法律分析：依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限...查看全文

合同无效，定金条款也无效。根据民法典第五百八十六条规定，只有在合同生效前，当事人才有履行合同义务的可能，才能适用定金罚则。定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产生定金效力。实际交付的定...查看全文

无效合同中的定金条款应遵守法律规定的定金罚则。债务一方不履行或不按约定履行债务，导致无法实现合同目的的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行或不按约定履行债务，导致无法实现合同目的的，应双倍返还定金。...查看全文

法律分析:无效合同的定金条款应当按照法律规定的定金罚则履行义务。债给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目...查看全文

法律分析:合同无效，违约条款是否有效的法律依据分别是，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。法律依据:《...查看全文

法律分析：判定合同无效的依据是：我国民法典中规定违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效；违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据：...查看全文

法律分析： 判定合同无效的依据是：我国民法典中规定违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效；违背公序良俗的民事法律行为无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： （一）订立合同时，行为人不具有相应的民事行为能力； （二）意思表示不真实； （三）合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事...查看全文

法律分析：无效合同的认定依据是当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院可以确认该合同无效。如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的，由于缺乏合同无效的请求权主体，法院可以主动认定其无效。法律依...查看全文

合同无效时，约定的违约条款仍然有效。即使合同不生效、无效、被撤销或终止，结算和清理条款仍然有效。...查看全文

合同无效，但违约条款仍然有效。根据法律，合同不生效、无效、被撤销或者终止，并不会影响合同中有关结算、清理条款的效力。当事人约定的违约条款属于结算、清理条款，因此即使合同被确认为无效，这些条款仍然有效。...查看全文

合同无效，但违约条款仍然有效。即使合同被确认为无效，违约条款仍然适用于结算和清理事项，不受影响。...查看全文

合同无效，违约条款仍有效。合同不生效、无效、撤销或终止，不影响结算、清理条款的效力。违约条款属于结算、清理条款，在合同确认无效后仍然有效。...查看全文

法律分析： 无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。判定合同是否无效，需要看是否存在以下情形： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、...查看全文

无效合同是指缺乏合同有效要素，已成立但对双方无法产生法律约束力的合同。无效合同的情形包括：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人签订的合同虚假无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；以及其他法律规定的情形。...查看全文

法律分析:无效合同是指虽然已经成立，但是欠缺合同有效要件，对合同双方不具有法律约束力的合同。属于无效合同的情形有:无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；...查看全文