法律分析:无效合同的定金条款应当按照法律规定的定金罚则履行义务。债给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目...查看全文

本文介绍了合同中无效条款的处理方式以及无效合同的特征。在处理无效合同时，应完全在法律规定的范围内进行，主要原则是不非（违）法即合法有效原则和慎重对待地方性法规、行政规章的强制性规定。认定合同无效一般应以当事人请求为前提，法官不要轻...查看全文

律师分析： 合同无效，定金条款无效。因为只有在合同生效的前提下，当事人才会有履行合同的义务才有可能适用定金罚则，合同无效的，自始没有法律约束力，定金条款也无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以...查看全文

合同无效定金条款是否有效，定金合同有效与主合同有效性相关。定金一方要退还定金，损失由无效合同方赔偿。中介签的定金合同也有效，依法成立的定金合同受法律保护。签订后不履行义务应双倍返还定金。民法典规定定金数额不得超过主合同标的额的20...查看全文

合同无效，定金条款也无效。根据民法典第五百八十六条规定，只有在合同生效前，当事人才有履行合同义务的可能，才能适用定金罚则。定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产生定金效力。实际交付的定...查看全文

法律分析：依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限...查看全文

无法履行合同，该合同不一定无效。我国法律规定合同的无效的情形为：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律...查看全文

不履行合同约定并不意味着合同无效。不履行合同约定属于违约行为，当事人应该承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。无效合同是指虽然已经成立，但因严重缺乏有效要件而没有法律效力的合同。...查看全文

法律分析:不履行合同约定不是无效合同。不履行合同约定属于违约行为，当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，不具有法律效力的合同。法律...查看全文

不履行合同约定并不意味着合同无效。不履行合同约定属于违约行为，当事人应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。无效合同指的是合同虽然成立，但因严重缺乏有效要件，没有法律效力。...查看全文

法律分析：定金条款符合法律规范的有效。定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护。合同中的定金条款必需明确、具体约定交付定金的期限，以及交付的方式。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

合同不能履行，如果是因交付定金的一方的过错造成的，不能返还定金；如果是因收取定金的一方的过错造成的，能够返还定金；如果是因对方违约造成的，定金还可以双倍返还。 不履行合同定金如何返还 收受定金的一方不履行合同定金双倍返还，给付定金...查看全文

法律分析： 合同无效的，其违约金条款一般也是无效的，但具体还要看合同是部分无效还是全部无效。如果是合同部分无效，不影响其他部分效力的，违约金条款仍然有效，自始无效违约金条款也是无效的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百...查看全文

合同无效时，违约金条款是否有效要看合同是部分无效还是完全无效。如果合同只是部分无效，不影响其他部分的效力，那么违约金条款仍然有效。但如果合同完全无效，那么违约金条款也无效。...查看全文

法律分析： 合同无效违约金条款是有效的。合同无效违约金条款是否有效需要看合同是部分无效还是自始无效，合同部分无效，不影响其他部分效力的，违约金条款仍然有效，自始无效违约金条款也是无效的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百五...查看全文

法律分析:根据法律规定，不能履行的合同并不是当然无效，只有存在法定无效情形才无效，无效的情形有:违反法律、行政法规的强制性规定的情形；合同当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的情形；当事人有虚假的意思表示的情形；其他法定无...查看全文

在房屋买卖合同中,违反合同条款需要承担相应的违约责任。但如果违约方违约,守约方仍然有权在某些情况下要求违约方继续履行该合同、采取补救措施,或者要求法院或仲裁机构作出实际履行的判决,并要求违约方在指定期限内履行合同债务。违约责任的承...查看全文

定金交付与合同生效无法法律关联，除非合同明确规定。定金属于实践合同，未交付定金只能主张违约责任，不适用定金罚则，即不能要求双倍返还。定金合同自实际交付定金时成立，数额不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务时定金应抵作价款或收...查看全文

合同中定金的交付与合同的生效没有法律关系。定金属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不能要求双倍返还定金。根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约...查看全文

法律分析：无权处分合同无效时处分行为的法律后果。在处分人和第三人恶意串通、善意的第三人或不知无处分权的处分人基于意思表示不真实行使撤销权的情形之下使合同无效。在合同无效的情况之下，交易安全的保护己经没有了多大意义，这时的法律调整应...查看全文