可以转手出卖。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。一、签订房屋买卖合同注意事项有哪些...查看全文

法律分析:期房只交了首付款能再转手出卖。在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。法律依据...查看全文

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同；则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定...查看全文

法律分析：1、二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担...查看全文

律师分析： 双方协商决定。如果买方是贷款买房，银行同贷书已经批下来了，业主也已把收款的银行帐号留给了贷款银行，除贷款外的其它款项都已作为首付款收齐，买卖双方也已到房管局办理完过户手续的，可以交房。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

一般情况下，购买人支付定金后不能退款，否则会违约。如果当事人不履行合同义务，应承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。不可抗力情况除外。...查看全文

交了首付贷款没下来能退房，但是需要承担违约责任。双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机...查看全文

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同；则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定...查看全文

本文探讨了房屋买卖中的首付款退房、房屋买卖纠纷起诉地点以及房屋买卖私下签协议协议的有效性问题。根据民法典和民事诉讼法的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同；则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定...查看全文

律师分析： 因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。 【法...查看全文

因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。...查看全文

法律分析:买房首付款已交付，房款还可以退。不归责于任何一方的，定金和房款能退；卖方毁约的，房款能退、定金能退双倍；买方毁约的，房款能退、定金不能退，应以定金承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 双方协商决定。如果买方是贷款买房，银行同贷书已经批下来了，业主也已把收款的银行帐号留给了贷款银行，除贷款外的其它款项都已作为首付款收齐，买卖双方也已到房管局办理完过户手续的，可以交房。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 交了首付也可以退，但是需要满足退房条件： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、开发商开发手续不全导致合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 4、房屋...查看全文

律师分析： 交了首付也可以退，但是需要满足退房条件： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、开发商开发手续不全导致合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 4、房屋...查看全文

法律解析： 交了首付也可以退，但是需要满足退房条件： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、开发商开发手续不全导致合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 4、房屋...查看全文

在不考虑双方责任、不可抗力等条件的情况下，购房者未能按时支付首付时，开发商有权要求其承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上会注明，如果单方面退房，则需赔偿对方购房总价的20%作为违约金。购房者应先与开发商协商...查看全文

法律分析:交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。...查看全文

法律分析:可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约...查看全文