律师解答： 双方协商决定。如果买方是贷款买房，银行同贷书已经批下来了，业主也已把收款的银行帐号留给了贷款银行，除贷款外的其它款项都已作为首付款收齐，买卖双方也已到房管局办理完过户手续的，可以交房。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

不能。二手房交完首付之后，理论上是还不能入住的，虽然这时已签订购房合同，但房子还不完全是属于购房者的，需要向银行办理贷款并等银行将贷款金额打入售房者的账户中，然后购房者便可以和售房者办理交房手续，等一切都处理好后，才可以办理入住手...查看全文

不能。二手房交完首付之后，理论上是还不能入住的，虽然这时已签订购房合同，但房子还不完全是属于购房者的，需要向银行办理贷款并等银行将贷款金额打入售房者的账户中，然后购房者便可以和售房者办理交房手续，等一切都处理好后，才可以办理入住手...查看全文

律师分析： 不能。二手房交完首付之后，理论上是还不能入住的，虽然这时已签订购房合同，但房子还不完全是属于购房者的，需要向银行办理贷款并等银行将贷款金额打入售房者的账户中，然后购房者便可以和售房者办理交房手续，等一切都处理好后，才可...查看全文

二手房首付之后一般是不可以退还的。除非当事人愿意缴纳相对应的违约金和赔偿金，那么才可以进行退还，而且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，从而完成首付款项的退还。因此二手房在首付的...查看全文

执行合同规定，按照约定交房。合同一般规定了交房时间和条件，如收到尾款或首付款后。如果合同规定贷款发放完毕后才交房，则未全部发放贷款时不交房也合理。...查看全文

二手房零首付购房是指开发商承担三成首付的行为。虽然听起来很美丽，但实际上并没有那么美好。申请零首付需要满足一定的条件，如购房资格、稳定的经济收入和良好的信用记录等。但是，这种购房方式存在骗贷嫌疑，而且手续费和利息偏高，会带来沉重负...查看全文

本文介绍了二手房交易资金监管的流程,包括买卖双方签订合同、评估房产确定首付款金额、买方支付首付款、签订资金监管协议、缴纳税费和过户手续等步骤。为了保障资金安全,建议办理首付款资金监管。...查看全文

一般情况下，购买人支付定金后不能退款，否则会违约。如果当事人不履行合同义务，应承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。不可抗力情况除外。...查看全文

具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。 可以无条件退房的情况 如果是以下这8种类型的房子，我们不仅可以退房、退款，甚至还可以向开发商要求赔偿。 一、房屋面积偏差太大。 验收时房屋的实际面...查看全文

具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。如果是以下这8种类型的房子，我们不仅可以退房、退款，甚至还可以向开发商要求赔偿。...查看全文

具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。 可以无条件退房的情况 如果是以下这8种类型的房子，我们不仅可以退房、退款，甚至还可以向开发商要求赔偿。 一、房屋面积偏差太大。 验收时房屋的实际面...查看全文

具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。 可以无条件退房的情况 如果是以下这8种类型的房子，我们不仅可以退房、退款，甚至还可以向开发商要求赔偿。 一、房屋面积偏差太大。 验收时房屋的实际面...查看全文

律师解答： 不能。二手房交完首付之后，理论上是还不能入住的，虽然这时已签订购房合同，但房子还不完全是属于购房者的，需要向银行办理贷款并等银行将贷款金额打入售房者的账户中，然后购房者便可以和售房者办理交房手续，等一切都处理好后，才可...查看全文

买房提取公积金是最常见的操作，新房和二手房都是可以的。那么买二手房可以用公积金付首付吗?      买二手房是不可以用公积金付首付的，买房提取公积金只能在购房行...查看全文

法律分析:期房只交了首付款经开发商同意可以再转手出卖。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。...查看全文

可以转手出卖。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。一、签订房屋买卖合同注意事项有哪些...查看全文

二手房首付可以直接支付给卖方，需签订协议说明支付情况和手续办理；也可由银行监管，过户后直接划拨给卖方。房屋转让、抵押时，所有权和土地使用权同时转让、抵押。...查看全文

二手房交易首付款的付款方式如下。可以直接支付给卖方，但是在支付以后一定要有签订一个协议，说明首付款的支付情况，以及后面手续的办理相关内容，这样在后面处理会比较简单；也可以交由银行资金监管，待双方办完过户手续之后由银行直接将首付款划...查看全文

二手房交易首付款的付款方式。...查看全文