可以，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80％。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 全款买房后可以马上抵押贷款吗 全款买房后不可以马上抵押贷款需要房产证...查看全文

全款购房后可办理按揭贷款，但购买第2套房首付比例需达50%，利率上浮10%左右。申请贷款需注意：1.多家银行比较贷款方案以降低成本；2.借款人和房产需符合银行要求；3.用他人房产需取得同意；4.被拒可考虑担保公司提高成功率；5.贷...查看全文

法律分析：购房按揭贷款：个人购买住房申请按揭贷款的，一般可以跟开发商进行沟通，开发商有合作的贷款银行。以及聘请了专业的新房中介为购房人提供购买后的后续服务。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第四条_...查看全文

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银...查看全文

法拍房可以办理按揭贷款，但需注意城市、银行和贷款政策。能提供按揭服务的银行和客户经理比较少，在整个银行的贷款业务中占比很小。付款期间很短，竞买成功的不确定性银行不一定愿意提前审查。银行会要求买方提供阶段性担保才能提前放款，并承担相...查看全文

抵押贷款需有房产证，购房合同不足以证明还款能力。商业银行应审查借款人资信，实行担保，保障收回贷款。商业银行可依法收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。...查看全文

全款购房后，借款人可申请按揭贷款，需联系接收银行，提供相关资料填写转按揭申请表，经银行审核通过后签订新合同，最后到抵押登记部门办理抵押手续。...查看全文

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息...查看全文

我国的个人贷款暂行办法规定，一般情况下，二手房是可以办理按揭的。不过二手房在办理按揭之前必须获得卖方的同意才行，而且买方也要符合银行办理按揭贷款的条件。例如：1、二手房的房龄必须要符合银行的贷款要求；2、必须有房产证，而产权清晰，...查看全文

（1）递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构...查看全文

全款房可转按揭；商品房销售需订立书面合同；借款合同需采用书面形式，内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式；借款人应提供真实的业务活动和财务状况。...查看全文

法律分析： 不能办理按揭贷款的房子有：没有房产证的；旧城改造内的房屋；当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记；土地使用权已抵押的房屋；已经被依法查封冻结的房屋。 贷款比较困难的房屋有：集体土地上的房屋；房龄很老的房屋，一般超过30...查看全文

法律分析：以下这些房子不能办理按揭贷款：_x000D_ 1、无法获得房屋产权证书的；_x000D_ 2、土地使用权已经被抵押的房屋；_x000D_ 3、已经被法院强制执行，依法查封冻结的房屋；_x000D_ 4、房屋产权权...查看全文

法律分析：未持有房屋所有权证书的；政府关于旧城改造区域内的房屋；司法机关和行政机关已经依法查封扣押冻结的房屋；该房屋的土地使用权已经被抵押的；该房屋所在地的房管部门已经封存，不能在办理抵押登记；法律、法规规定禁止办理贷款的...查看全文

本文介绍了农商银行贷款的条件以及按揭贷款买房需要注意的问题。要想获得按揭购房的贷款,需要满足银行对借款人的审核条件,例如具有还款意愿和还款能力。而按揭贷款买房时,借款人需要具有稳定的职业和收入,信用良好,并已支付银行规定的首付款比...查看全文

二手房转按揭贷款的办理需要到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。一、抵押的房...查看全文

首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况，然后还会着重查看借款人的还款能力和水平，在借款人还款能力不足的情况下，信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下，如果信用良好的借款人，新旧借款的月还款金额不会大于其收入50%的话，再...查看全文

法律分析:买房办理按揭贷款需要携带身份证、户口本、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理...查看全文

1、咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。2、受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意...查看全文

购房合同不能用来办理按揭贷款。如需办理抵押贷款，需要提供以下材料：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。...查看全文