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租房马桶漏水要房东分摊水费可以吗?房东有适租义务,对于水管爆裂,除非是承租人故意破坏,否则全部责任由房东承担。租赁合同约定了房东负维修义务时,房东不肯维修,承租人可要求其维修,如仍不维修,承租人可自行维修费用由房东承担。楼上漏水楼...查看全文
律师分析:这个费用是要根据两个情况来看,如果因为水管使用时间长了水管老化,从而出现漏水情况,相关费用需要由房东来支付;但如果是因为租客自身行为使水管破裂而出现漏水,这样产生的费用就要租客自己负责了。法律依据...查看全文
律师分析: 这个费用是要根据两个情况来看,如果因为水管使用时间长了水管老化,从而出现漏水情况,相关费用需要由房东来支付;但如果是因为租客自身行为使水管破裂而出现漏水,这样产生的费用就要租客自己负责了。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
律师解答: 一般情况下,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,不承担损害赔偿责任。如果承租人是合理使用,漏水的原因不是承租人人为因素造成的,不用承租人赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
法律解析: 一般情况下,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,不承担损害赔偿责任。如果承租人是合理使用,漏水的原因不是承租人人为因素造成的,不用承租人赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
租房时马桶漏水,水费由租户承担。根据法律规定,马桶漏水是业主的私人事务,与租赁合同无关。租户应及时关闭水源,减少浪费,并承担已浪费的水费。如果租户未采取措施导致房东损失,租户需赔偿。...查看全文
租客发现漏水后,应先找物业维修,如物业懈怠导致损失,租客应保存证据并要求物业赔偿;若排除物业责任,是租客自身未及时维修或马桶质量问题导致,租客需自行承担水费责任。...查看全文
租户要房东分摊水费需满足房东未履行适租义务,马桶漏水需房东承担维修责任。租赁合同约定房东负维修义务,如房东不维修,可要求其维修或自行维修费由房东承担。对方拒绝赔偿可起诉,建议先协商解决。楼上漏水可要求赔偿实际损失,可求助街道调解员...查看全文
律师解答: 首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修,如果找寻了物业求助维修,但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失,租客应及时保存相关证据,证明是物业的过错而导致大量水费产生,物业公司因承担相关责任赔偿。如...查看全文
律师分析: 首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修,如果找寻了物业求助维修,但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失,租客应及时保存相关证据,证明是物业的过错而导致大量水费产生,物业公司因承担相关责任赔偿。如...查看全文
租房马桶漏水要房东分摊水费,房东有维修责任;起诉需到被告所在地法院;出租人应履行维修义务;如约定房东负维修责任且不维修,可要求其维修或自行维修费用由房东承担;承租人因过错致使维修的,出租人不承担维修责任。楼上漏水可要求赔偿实际损失...查看全文
无约定的情况下,租的房子马桶出现问题的,应当由房东进行负责。承租人和房东对租赁物的维修未作特别约定的,租赁物应当由房东进行维修,房东不进行维修的,承租人可以自行维修,维修费用应当由房东负责,房东和承租人约定租赁物由承租人进行维修的...查看全文
律师分析: 租房马桶坏了,需根据合同协议来处理或根据马桶是谁购买等情况酌情处理。 1、如果马桶是租客入住前由房东购买,在签订租房合同时,如签订了房子内相关物品坏了,如果是老化了,由房东负责。如果是租客自己人为弄坏的,由租客负责。当...查看全文
无约定的情况下,租的房子马桶出现问题的,应当由房东进行负责。承租人和房东对租赁物的维修未作特别约定的,租赁物应当由房东进行维修,房东不进行维修的,承租人可以自行维修,维修费用应当由房东负责,房东和承租人约定租赁物由承租人进行维修的...查看全文
律师分析: 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,承租人可自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当减少响应租金或延长租期。如果有合同约定,按约定。如果没有约定,只...查看全文
律师解答: 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,承租人可自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当减少响应租金或延长租期。如果有合同约定,按约定。如果没有约定,只...查看全文
法律解析: 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,承租人可自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当减少响应租金或延长租期。如果有合同约定,按约定。如果没有约定,只...查看全文
楼上漏水造成楼下损失,如何赔偿此情况应具体问题具体分析,首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修,如果找寻了物业求助维修,但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失,租客应及时保存相关证据,证明是物业的过错而导致...查看全文
房屋租赁的增值税税率根据国税总局公告如下:一般纳税人出租不动产税率为11%,小规模纳税人出租不动产税率为5%。个体工商户出租住房税率为5%减按1.5%计算,其他个人出租不动产税率为5%,出租住房税率为5%减按1.5%计算。根据《中...查看全文
卫生间主水管漏水责任分析:装修公司或业主装修原因导致的漏水,由其承担责任;非装修原因导致的漏水,物业公司负责修补,保修期内可找开发商协助;开发商设计问题导致的漏水,开发商负责修补,保修期内物业公司联系开发商,否则物业公司免费处理。...查看全文
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