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房产过户需缴纳营业税,办理时间约15个工作日。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,以下情况不得转让房地产:以出让方式取得土地使用权且不符合条件、被司法或行政机关限制权利、被收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、...查看全文
房屋继承过户需经过继承权公证和房地产继承登记两个步骤。继承权公证需要提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、遗嘱(已公证)或其他公证处要求的文件。房地产继承登记需要提交申请书、身份证件、委托书(如有代理人)、房地产权证、...查看全文
父母死亡房产过户流程:房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记。需准备死亡证明、继承人名单证明、遗嘱等文件,办理继承公证并测绘房屋面积,最后提交申请并通过审核,取得房产证明。...查看全文
拆迁安置房产权人去世后,继承过户的手续可通过起诉或公证取得法院判决书或公证,再办理过户手续;或由继承人办理继承公证,再基于债权要求继承人配合过户。...查看全文
公安机关执行逮捕的程序及要求:必须有逮捕证,出示给被逮捕人并要求签字或按手印;逮捕后24小时内进行讯问,发现不应逮捕的要立即释放或变更强制措施;异地逮捕需通知被逮捕人所在地的公安机关,并提供相关文件材料;释放或变更措施时需通知人民...查看全文
离婚后按揭房过户需要办理离婚房产过户手续,包括到房交所注销抵押、提供相关资料等。离婚方式不同,过户方式也有差别,可通过协议离婚或法院调解离婚办理。申请变更登记需准备身份证明、房产权证书、变更事实证明等文件。如果存在银行抵押贷款,需...查看全文
房屋赠与是指一方自愿无偿将房屋赠与他人的法律行为,需要签订书面合同。根据契税条例规定,房屋赠与需要缴纳契税。只有近亲属和有抚养关系的人之间的无偿赠与才免征个人所得税。办理房屋赠与需要赠与公证和房屋所有权转移登记手续,公证费为2%受...查看全文
法律解析: 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、申请办理继承房产过...查看全文
法律分析:1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办...查看全文
律师分析: 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、申请办理继承房产过...查看全文
法律解析: 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、申请办理继承房产过...查看全文
父亲过户房子给女儿需办理相关手续,包括交纳税费和提交相关材料至房管局。具体手续可咨询房管局。相关法律规定包括提交申请书、身份证明、房屋所有权证书、转移证明等材料。抵押期间转让抵押房屋所有权还需提供抵押权人身份证明、书面同意文件和他...查看全文
父子之间房屋过户的主旨是介绍了父亲过世遗产继承、父亲在世赠与以及父亲在世买卖的方式,并提到了继承是最省钱的过户方式,赠与是适用于兄弟姐妹的方式,以及遗嘱的重要性。...查看全文
不动产登记所需材料包括登记申请书、身份证明材料、授权委托书、权属来源证明、界址、面积等材料以及与他人利害关系的说明等,同时应公开材料目录和示范文本。...查看全文
房产过户方式选择及过户程序概述:赠予过户费用约为报税价的6%,但转让后再转让需交20%个人所得税,不建议采用;买卖过户费用约为报税价的8%,房产证满5年不用交个税,总费用约为1.8%左右;过户程序包括签买卖合同、递件、交税、完税过...查看全文
夫妻离婚后,办理房产过户的流程简单明了。根据离婚方式的不同,需要准备相应的文件和材料,并按照一定的流程办理。对于协议离婚,双方可以直接到民政部门办理过户手续;对于诉讼离婚,除了民政部门的手续,还需携带法院判决书。在办理过程中,需要...查看全文
父母房产过户给子女有三种方式:继承、赠与和买卖。只有这三种方式才能将房产证换成子女的名字。双方当事人需前往房管局办理过户手续并缴纳相应税费。第一种方式是出让,按照买卖程序办理过户,需缴纳营业税、个人所得税和契税。第二种方式是赠与,...查看全文
父亲去世后,房产过户需要以下几个步骤:1. 到居委会开具法定继承人证明;2. 到派出所开具死亡证明;3. 到公证处办理继承权公证;4. 到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;5. 持证明到房地产交易中心申请继承登记;6. 到...查看全文
法律分析:父亲去世后房产过户需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记...查看全文
您好,根据您的问题解答如下:共同继承。由母亲、子女和父亲的父母共同继承父亲去世后,房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承,如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议,则由所有继承人共同到公证处办理继承公证,其他继承...查看全文
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