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法律分析:个人不可以承包建筑工程,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。【法律依据】:《中华人...查看全文
法律分析:个人不可以承包建筑工程,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。【法律依据】:《中华人...查看全文
《土地管理法》和《城乡规划法》规定了违法建筑的认定。根据《土地管理法》第七十八条,农村村民未经批准或采取欺骗手段非法占用土地建住宅的,应由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用土地并限期拆除新建的房屋。...查看全文
法律分析:一、拆除违法违章建筑的法律规定《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定:“在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划...查看全文
法律分析:一、违章建筑有哪些相关法律《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(...查看全文
建设工程法律法规对建筑工程的管理和监督起着重要作用,监理工程师需要熟悉并掌握相关法律法规。《建筑法》是我国建设工程领域的核心法律,强调建筑工程监理制度的推行和监理单位的独立性。建设单位委托具备资质条件的工程监理单位进行监理,并要求...查看全文
建筑违法强拆的法律依据及实施规定:根据《中华人民共和国行政强制法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定,对违法建筑物可以予以公告、限期拆除,如当事人不拆除可依法强制拆除。责令限期拆除一般给予15天时间。在强拆过程中,送达方式需合法...查看全文
法律规定的建筑合同形式有下列几种:工程勘察合同、设计合同、施工合同;或者也可以总价合同、单价合同和成本加酬金合同、分包合同。建筑合同都应当采用书面形式。 法律规定的建筑合同形式有几种? 法律规定的建筑合同的形式有三种,即工程勘察合...查看全文
《民法典》中的建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 民法典中的建筑工程合同的种类有哪些 《民法典》建设工程合同包...查看全文
法律分析:建筑工程纠纷常见法律问题:_x000D_ 1、拖欠工程款项不结清;_x000D_ 2、工程竣工日期无法确定;_x000D_ 3、因建筑工程合同引起的纠纷等,一般建筑工程纠纷的一方当事人可向法院起诉,解决纠纷。...查看全文
法律分析:建筑工程优先受偿的法律规定有发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将...查看全文
法律解析: 建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人...查看全文
建筑工程的法律规定中要求,如果发包人没有按照合同约定支付价款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付。如果发包人逾期不支付,除非由于工程性质不适合折价或拍卖,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或者请求法院按照法律规定拍卖该工程。建...查看全文
建筑工程纠纷是常见问题,包括未解决拖欠的工程款项、工程款项结算不清、工程进度款的支付问题、工程质量纠纷、合同履行问题、工程变更问题、工程合同解除问题、工程保险问题、工程索赔问题以及其他与建筑工程有关的纠纷。当事人可以向法院起诉解决...查看全文
法律关于建筑工程项目分承包的规定是:主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;分包主体具有相应的资质;分包须征得发包人的同意;工程不得全部分包、不得再次进行分包。一、基础和主体结构可以分包吗?基础和主体...查看全文
律师分析: 1、发包方拖欠工程款违约纠纷。2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷。3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。5、拖欠质保金纠纷。6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷。7、因延误工...查看全文
法律解析: 1、发包方拖欠工程款违约纠纷。2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷。3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。5、拖欠质保金纠纷。6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷。7、因延误工...查看全文
法律解析: 1、发包方拖欠工程款违约纠纷。2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷。3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。5、拖欠质保金纠纷。6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷。7、因延误工...查看全文
建筑工程施工合同的法律规定有:工程施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同,是发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。 建筑工程劳务施工合同内容有什么 建筑工程劳务施工合...查看全文
1、书证:是指以文字、符号、图形等所记载的内容或表达的思想来证明案件事实的证据。2、物证:在建设工程合同纠纷的案件中,主要表现为建设工程合同的标的物已施工完成的建筑物、构筑物、工地施工的机械设备等。比如在对工程量的争议纠纷中,已完...查看全文
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