公司房租的违约金计入哪里?

律师回答

企业支付的各种滞纳金、罚款和违约金等,其性质是企业正常营业活动以外发生的支出。因此在会计处理上应计入营业外支出。营业外支出是企业发生的与其日常活动无直接关系的各项损失,主要包括非流动资产处置损失、公益性捐赠支出、盘亏损失、非常损失、罚款支出等。期末,应将营业外支出科目的余额转入本年利润科目,结转后营业外支出科目应无余额。
营业外支出的税法规定:
1、各种赞助支出不得税前扣除。
2、因违反法律、行政法规而交纳的罚款、滞纳金不得税前扣除。
3、纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以税前扣除。
4、部分损赠支出超过税法规定的比例不得税前扣除。
一、企业所得税中可以扣减的费用有哪些
1、在计算企业所得税时,可以在税前扣减的费用主要包括:
(1)研究开发费用;
(2)无形资产摊销费用;
(3)长期待摊费用等。
2、法律依据:《中华人民共和国企业所得税法》
第十二条在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的无形资产摊销费用,准予扣除。
下列无形资产不得计算摊销费用扣除:
(1)自行开发的支出已在计算应纳税所得额时扣除的无形资产;
(2)自创商誉;
(3)与经营活动无关的无形资产;
(4)其他不得计算摊销费用扣除的无形资产。
第十三条在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:
(1)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;
(2)租入固定资产的改建支出;
(3)固定资产的大修理支出;
(4)其他应当作为长期待摊费用的支出。
第三十条企业的下列支出,可以在计算应纳税所得额时加计扣除:
(1)开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用;
(2)安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资。
二、债务重组损失计入营业外支出
营业外支出:是指企业发生的与生产经营无直接关系的各项支出。包括:
1.固定资产盘亏
2.处理固定资产净损失
3.出售无形资产损失
4.债务重组损失
5.计提固定资产减值准备
6.计提无形资产减值准备
7.计提在建工程减值准备
8.罚款支出
9.捐赠支出
10.非常损失
《小企业会计制度》总说明第十三条规定:
债务人应将重组债务的重组收益作为资本公积,而重组损失计入营业外支出。
对于债务重组,《小企业会计准则》与《小企业会计制度》计量属性一致,均采用历史成本,这一点有别于《企业会计准则》采用“公允价值”对债权人或债务人在债务重组中所受让或收到的资产或资本进行计量的方法。
《小企业会计准则》对于应收及预付账款不计提坏账准备,而是在符合规定标准时作为坏账损失计入“营业外支出”。《企业会计准则》中计提坏账准备等资产减值准备时都计入“资产减值损失”科目。
《小企业会计准则》中“资本公积”仅核算资本溢价(或股本溢价),对于确实无法支付的应付账款计入“营业外收入”,不再为了防止企业虚夸利润欺骗股民和投资者,而将债务重组收益计入“资本公积”。
这样处理不仅符合会计核算的客观性原则,同时体现了中小企业特点,即“不对外筹集资金”,不公开向社会发行股票和债券。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公司房租的违约金计入哪里

法律分析:房租违约金的法律规定,主要为2021年实施的《中华人民共和国民法典》中关于违约金的相关规定。具体法律规定如下:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...查看全文

违约金支出应计入哪里

属于营业外支出,最好再明细设一个“罚款”。《企业执行现行会计制度有关问题的解答》([1994]财会字第31号)规定:“企业支付的各种滞纳金、罚款和违约金等,其性质是企业正常营业活动以外发生的支出。因此在会计处理上应计入营业外支出。...查看全文

租房押金与违约金的差别在哪里?

租房违约金不是押金,只有在特定情况下才能算作违约金。房主未履行合同承诺时,应退还押金及同等款的违约金;租客未履行合同责任时,房主有权收回房屋使用权和没收押金。...查看全文

计算晚交房租的违约金

租房合同违约金根据合同约定或实际损失计算。出租人可解除合同并要求支付逾期租金及滞纳金。若承租人拒不缴纳租金,可向法院提起诉讼申请财产保全。合同应详细约定租金数额、支付日期和违约责任,除非法律或实际不可履行,否则对方可要求履行。...查看全文

租房违约金的计算方法

租房合同违约金的计算根据合同约定,定金、违约金和损害赔偿金不能重复计算。根据原告与被告签订的租赁合同约定,若被告不能完整履行合同,则需支付三个月房租的赔偿金以及5%的违约金。...查看全文

计算租房违约金的方法

租房提前退租需支付违约金,但金额一般不得超过合同总标的额的30%。承租人符合法律规定可免除违约金,如因不可归责于承租人的事由导致租赁物毁损、灭失,承租人可要求减少租金;若无法实现合同目的,承租人可解除合同。提前退租会给房东造成经济...查看全文

如何计算租房违约金?

1.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约...查看全文

租房违约金怎么计算?

律师分析: 1、如果租赁合同中对违约金有明确的约定,则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。 2、如果约定的违约金过高或过低可以请求变更...查看全文

租房违约金怎么计算

法律分析:1、如果租赁合同中对违约金有明确的约定,则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。2、如果约定的违约金过高或过低...查看全文

房租违约金如何计算

房屋租赁合同违约情况下,解除合同请求应酌情支持,以平衡各方利益,避免资源浪费。租房违约责任形式包括继续履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。违约金的计算应按约定或实际损失来确定,过高或过低可请求变更。如无约定,应按实际损...查看全文

家里同意租地违约金的计算方法

本文重点阐述了家里租赁合同中关于违约金的规定及民法典中有关违约金上限的规定。在合同中,约定的违约金金额若不超过实际损失的30%,则按约定执行;如无约定,则按实际损失计算,但不得超过实际损失的30%。对于建筑工程延期交付违约金的计算...查看全文

租房押金违约金怎么计算

收到法院传票后如果不去,可能会有以下后果:1、拘传。根据相关法律的规定,人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。规定表明,只有对必须到庭的被告,才可以适用拘传。2、缺席判决。 欠款被起诉无力偿还有...查看全文

租房房东毁约违约金怎么计算

本文探讨了关于租房房东违约金的计算方法和房屋租赁提前解约是否属于违约的问题。根据民法典的相关条款,当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金或计算损失赔偿额的方法。同时,房屋租赁提前解约属于违约,但存在法定或约定解除情形的除外...查看全文

计算租房合同违约金的计算方法

租房合同中约定违约金的支付及其相关责任承担。违约方应根据约定支付违约金,并履行债务。人民法院或仲裁机构可根据请求增加或减少违约金,以适当反映实际损失情况。...查看全文

如何计算提前解约租房的违约金?

租房合同违约责任及纠纷处理方式。合同约定了违约金和损失赔偿额计算方法,违约方需支付违约金并履行债务。如约定不明确,可根据实际损失进行赔偿。违约金过高可减少,过低可增加。房屋租赁纠纷可通过协商解决,协商不成可依据合同诉讼或仲裁解决。...查看全文

如何计算提前解约租房的违约金

租房违约金算法:根据租赁合同约定,按约定的违约金比例支付;若未约定,则按一个月租金作为违约赔偿;若约定过高或过低,可要求变更,超过实际损失30%可要求降低。...查看全文

如何计算租房中途不租的违约金?

在租房合同中,如果中途不租了,违约金的计算一般按照合同的约定,如果没有约定则按照违约所造成的损失计算。这些损失包括合同履行后能够获得的利益,但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。...查看全文

房屋出租违约金的计算规定

违约金是一方违约时应向另一方支付的金钱或其他财产,如房屋租赁中的违约金。违约金应按合同约定支付,过高可要求降低,超过实际损失30%可认为过高。租房违约金是独立于房租的支付,双方可协商或诉诸法院解决。...查看全文

了解租房违约金的计算方法

租赁合同中的违约金应根据实际损失来计算,若未约定则按照租客违约造成的实际损失来确定。约定的违约金过高或过低可请求变更,超过实际损失30%可要求降低。...查看全文

了解租房违约金的计算方式

开发商晚交房违约金的计算没有统一标准,可根据合同约定或法定原则执行。如合同约定过高,可请求适当减少;如约定过低,可请求增加至实际损失。开发商降低违约金比例主要考虑工程进度受天气、资金等因素影响,以减少损失。购房者可与开发商协商并签...查看全文

推荐律师

苗晓博

北京市-北京市-东城区

专职律师公司事务、公司事务

已服务140人次

热门法律问题