晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定，具体如下：
1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付；
2、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议，违约金应当按照另一方违约造成的实际损失计算，押金和额外房费应当退还。
出租人可以要求承租人在一定时限内，足额支付房屋租金。若承租人超过约定的期限未支付租金，出租人可以解除租赁合同，并要求承租人支付应付租金及滞纳金。如果合同未约定逾期支付可解除合同的期限的，那么承租人应当在合理期限内支付租金。经催告仍不支付租金的，出租人同样可以解除租赁合同，并要求承租人支付应付租金及滞纳金。若承租人拒不缴纳租金，出租人向法院提起诉讼并申请财产保全，查封冻结承租人在出租房内的财产。
出租人及承租人在签订房屋租赁合同时，应当就租金的数额、租金的支付日期、逾期不支付租金的违约责任等进行详细约定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
1、法律上或者事实上不能履行；
2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
3、债权人在合理期限内未请求履行。
计算晚交房租的违约金
律师回答
摘要：租房合同违约金根据合同约定或实际损失计算。出租人可解除合同并要求支付逾期租金及滞纳金。若承租人拒不缴纳租金，可向法院提起诉讼申请财产保全。合同应详细约定租金数额、支付日期和违约责任，除非法律或实际不可履行，否则对方可要求履行。
延伸阅读
晚交房租的违约金如何计算？
晚交房租的违约金计算方法是根据租赁合同中的约定来确定的。一般而言，违约金的计算方式可以有两种：一种是按照每天的逾期天数计算，另一种是按照逾期金额的一定比例计算。具体计算方法可以根据合同条款来确定。例如，某合同规定逾期每天需支付房租金额的1%作为违约金，那么如果您的房租为1000元，逾期1天，则违约金为10元。如果逾期超过一个月，那么违约金将按照合同约定的比例进行计算。需要注意的是，不同的合同可能有不同的计算方式，因此在签订合同时应仔细阅读合同条款并了解相关计算规则，以避免发生纠纷。
晚交房租的违约金计算方法是根据租赁合同中的约定来确定的。一般而言，违约金的计算方式可以有两种：一种是按照每天的逾期天数计算，另一种是按照逾期金额的一定比例计算。具体计算方法可以根据合同条款来确定。例如，某合同规定逾期每天需支付房租金额的1%作为违约金，那么如果您的房租为1000元，逾期1天，则违约金为10元。如果逾期超过一个月，那么违约金将按照合同约定的比例进行计算。需要注意的是，不同的合同可能有不同的计算方式，因此在签订合同时应仔细阅读合同条款并了解相关计算规则，以避免发生纠纷。
结语：晚交房租的违约金计算方法根据租赁合同约定而定。具体计算方式包括按逾期天数计算或按逾期金额的一定比例计算。在签订合同时，双方应详细约定租金数额、支付日期和违约责任等事项。如若合同未约定违约金，违约方需支付实际损失，同时退还押金和额外费用。出租人可要求承租人在规定时间内支付租金，逾期未支付则可解除合同并要求支付应付租金及滞纳金。如承租人拒不缴纳租金，出租人可向法院提起诉讼并申请财产保全。当事人在签订合同时应明确约定，但在特定情况下，履行可能受限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
晚交房租5天的违约金如何计算？
合同中无违约金规定时，拖欠房租被起诉应与房东协商，按比例支付房租。恶意涨房租无明文法律规定，合同期内不得涨价，合同到期后可协商，无强制限制。...查看全文
晚交房租5天的违约金计算方法
晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定。根据合同约定，若有违约赔偿金的约定，则按约定支付；若合同未约定，则违约金应根据实际损失计算，同时应退还押金和额外房费。出租人可要求承租人在时限内支付租金，否则可解除合同并要求支付租金及滞纳...查看全文
如何计算晚交房的违约金
商品房买卖合同中如未约定违约金数额或计算方法，可参考同地段同类房屋租金标准来确定违约金数额。违约金一般不超过守约一方实际损失的30%。逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付房屋则按逾期期间的同地段同类房屋租金标准确定违...查看全文
商品房晚交房违约金的计算方法
商品房合同晚交房违约金的计算方法及标准，以及合同违约金的上限。根据国家规定，晚交房违约金按照超过造成的损失30%为标准适当减少。如果晚交不超过30天，按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金；如果超过30天，买受人有权解除合同并...查看全文
晚交房租5天违约金怎么算
晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定，具体如下：1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付；2、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议，违约金应当按照另一方违约造成的实际损失...查看全文
晚交租金补上算违约嘛？
律师解答： 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当...查看全文
晚交租金补上算违约吗
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届...查看全文
晚交租金补上算违约吗？
律师分析： 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当...查看全文
晚交租金补上算违约吗？
法律解析： 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当...查看全文
晚交房违约金怎么算
一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。一、房屋合同违约赔...查看全文
交房晚了违约金怎么算
逾期交房违约金按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的免责理由，除非开发商存在免责事由。 ...查看全文
交房晚了违约金怎么算
一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【本文关联的相关法...查看全文
房租交晚了算合同违约不？
房租交晚了，不管晚了多久，都属于违约。只要超过约定交纳房租金的时间就算违约。对于这种情况，一般的房东也许不会追究租客的违约责任，但还是要记住，只要比合同规定的时间晚，不管多久，都属于违约。一...查看全文
租房违约金的计算方法
租房合同违约金的计算根据合同约定，定金、违约金和损害赔偿金不能重复计算。根据原告与被告签订的租赁合同约定，若被告不能完整履行合同，则需支付三个月房租的赔偿金以及5%的违约金。...查看全文
计算租房违约金的方法
租房提前退租需支付违约金，但金额一般不得超过合同总标的额的30%。承租人符合法律规定可免除违约金，如因不可归责于承租人的事由导致租赁物毁损、灭失，承租人可要求减少租金；若无法实现合同目的，承租人可解除合同。提前退租会给房东造成经济...查看全文
房租晚交违约金收取标准？
律师分析： 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过...查看全文
房租晚交违约金收取标准
律师分析:合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定...查看全文
房租晚交违约金收取规定？
律师解答： 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过...查看全文
房租违约金如何计算
房屋租赁合同违约情况下，解除合同请求应酌情支持，以平衡各方利益，避免资源浪费。租房违约责任形式包括继续履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。违约金的计算应按约定或实际损失来确定，过高或过低可请求变更。如无约定，应按实际损...查看全文
租房违约金怎么计算
法律分析:1、如果租赁合同中对违约金有明确的约定，则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。2、如果约定的违约金过高或过低...查看全文
推荐律师
郑东方
北京市-北京市-西城区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务61人次
热门法律问题
