交房晚了违约金怎么算-法律问答|晖律网

相关法律问题

问交房晚了违约金怎么算

答

逾期交房违约金按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的免责理由，除非开发商存在免责事由。 ...查看全文

问晚交房违约金怎么算

答

一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。一、房屋合同违约赔...查看全文

问开发商晚交房违约金怎么算

答

晚交房违约金的计算方式应该是按照双方当事人在合同当中约定的来进行，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同...查看全文

问晚交房租5天违约金怎么算

答

晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定，具体如下：1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付；2、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议，违约金应当按照另一方违约造成的实际损失...查看全文

问交房晚了有违约金吗

答

收房晚了违反合同约定的会有违约金。依法成立的合同受法律保护，双方当事人需要依照约定履行合同的内容，不能轻易不履行或者增设减少权利义务，收房超过约定的期限即属于违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

问房子交房违约了怎么算违约金

答

开发商逾期交房时，购房者可以主张违约金赔偿，根据合同约定或按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算。开发商延期交房时，购房者可以根据不同情况采取不同方式维护权益，如等待并要求违约金赔偿、解除合同并要求赔偿损失等。...查看全文

问计算晚交房租的违约金

答

租房合同违约金根据合同约定或实际损失计算。出租人可解除合同并要求支付逾期租金及滞纳金。若承租人拒不缴纳租金，可向法院提起诉讼申请财产保全。合同应详细约定租金数额、支付日期和违约责任，除非法律或实际不可履行，否则对方可要求履行。...查看全文

问如何计算晚交房的违约金

答

商品房买卖合同中如未约定违约金数额或计算方法，可参考同地段同类房屋租金标准来确定违约金数额。违约金一般不超过守约一方实际损失的30%。逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付房屋则按逾期期间的同地段同类房屋租金标准确定违...查看全文

问房租交晚了算合同违约不？

答

房租交晚了，不管晚了多久，都属于违约。只要超过约定交纳房租金的时间就算违约。对于这种情况，一般的房东也许不会追究租客的违约责任，但还是要记住，只要比合同规定的时间晚，不管多久，都属于违约。一...查看全文

问违约交房违约金怎么算

答

法律分析：违约交房违约金的计算方法是按照合同约定的方式计算违约金。但是如果损失超过约定的方式计算出的违约金或者低于约定方式计算出的违约金的，当事人也可以请求增加减少。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

问交房违约金怎么算？

答

律师分析：违约交房违约金的计算方法是按照合同约定的方式计算违约金。但是如果损失超过约定的方式计算出的违约金或者低于约定方式计算出的违约金的，当事人也可以请求增加减少。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 ...查看全文

问交房违约金怎么算

答

法律解析：违约交房违约金的计算方法是按照合同约定的方式计算违约金。但是如果损失超过约定的方式计算出的违约金或者低于约定方式计算出的违约金的，当事人也可以请求增加减少。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 ...查看全文

问交房违约金怎么算

答

问交房违约金怎么算

答

法律分析:违约交房违约金的计算方法是按照合同约定的方式计算违约金。但是如果损失超过约定的方式计算出的违约金或者低于约定方式计算出的违约金的，当事人也可以请求增加减少。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

问商品房晚交房违约金的计算方法

答

商品房合同晚交房违约金的计算方法及标准，以及合同违约金的上限。根据国家规定，晚交房违约金按照超过造成的损失30%为标准适当减少。如果晚交不超过30天，按日向买受人支付已交房价款万分之三的违约金；如果超过30天，买受人有权解除合同并...查看全文

问晚交租金补上算违约吗？

答

法律解析：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当...查看全文

问晚交租金补上算违约吗

答

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届...查看全文

问晚交租金补上算违约嘛？

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律师解答：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当...查看全文

问晚交租金补上算违约吗？

答

律师分析：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当...查看全文

问开发商晚交房违约金怎么赔付?

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律师解答：开发商晚交房是一种违反合同约定的行为，消费者有权要求对方承担相应的违约责任。具体而言，一般可以采用以下几种方式：1. 根据合同约定赔付违约金：如果合同中明确约定了违约金标准，消费者可以要求开发商按照约定进行赔付。2. ...查看全文