法律解析： 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当...查看全文

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届...查看全文

律师分析： 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当...查看全文

租房合同违约金根据合同约定或实际损失计算。出租人可解除合同并要求支付逾期租金及滞纳金。若承租人拒不缴纳租金，可向法院提起诉讼申请财产保全。合同应详细约定租金数额、支付日期和违约责任，除非法律或实际不可履行，否则对方可要求履行。...查看全文

晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定，具体如下：1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付；2、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议，违约金应当按照另一方违约造成的实际损失...查看全文

一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。一、房屋合同违约赔...查看全文

合同中无违约金规定时，拖欠房租被起诉应与房东协商，按比例支付房租。恶意涨房租无明文法律规定，合同期内不得涨价，合同到期后可协商，无强制限制。...查看全文

晚交房租5天违约金的金额根据租房合同而定。根据合同约定，若有违约赔偿金的约定，则按约定支付；若合同未约定，则违约金应根据实际损失计算，同时应退还押金和额外房费。出租人可要求承租人在时限内支付租金，否则可解除合同并要求支付租金及滞纳...查看全文

房租交晚了，不管晚了多久，都属于违约。只要超过约定交纳房租金的时间就算违约。对于这种情况，一般的房东也许不会追究租客的违约责任，但还是要记住，只要比合同规定的时间晚，不管多久，都属于违约。一...查看全文

逾期交房违约金按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的免责理由，除非开发商存在免责事由。 ...查看全文

一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【本文关联的相关法...查看全文

律师分析： 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过...查看全文

律师分析:合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定...查看全文

律师解答： 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过...查看全文

一、租房押金算违约金嘛 1、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金 2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租...查看全文

商品房买卖合同中如未约定违约金数额或计算方法，可参考同地段同类房屋租金标准来确定违约金数额。违约金一般不超过守约一方实际损失的30%。逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付房屋则按逾期期间的同地段同类房屋租金标准确定违...查看全文

一、不按时交房租押金算违约嘛 不按时交房租押金算违约，可以要求租客承担违约责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救举措或者赔偿损失...查看全文

律师解答： 算，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一...查看全文

晚交房违约金的计算方式应该是按照双方当事人在合同当中约定的来进行，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同...查看全文

超过约定交纳房租金的时间就算违约。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立...查看全文