房屋产权易主原租赁合同符合法定有效条件是有效的，具体条件有：房屋租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订房屋租赁合同是真实的意思表示；法定其他有效条件等。同时，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影...查看全文

租赁合同有效，所有权变动不影响租赁合同的效力。出租人出售租赁房屋前需提前通知承租人，并享有优先购买权。承租人未在15日内明确表示购买，则视为放弃优先购买权。...查看全文

租赁合同继续有效，房屋易主后出租人有权主张合同权利并追究承租人违约责任。承租人享有优先购买权，出租人出卖房屋前需通知承租人。定金一般不予退还，但房东、中介也不能随意扣押定金，应履行约定或返还定金。房东一旦收受定金，应秉承诚信原则，...查看全文

房屋继承之后租赁合同是有效的。 依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。...查看全文

律师分析： 房屋继承之后租赁合同是有效的。 依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 ...查看全文

法律分析:房屋继承之后租赁合同是有效的。依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合...查看全文

法律解析： 房屋继承之后租赁合同是有效的。 依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 ...查看全文

法律分析:房屋继承之后租赁合同有效。房屋继承之后所有权发生变动的不影响租赁合同的效力，原租约继续有效，继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人民...查看全文

尽管房屋所有权发生了变动，但租赁合同仍然有效。同时，在租赁期间，如果租赁物发生了所有权变动，也不会影响租赁合同的执行。这就是通常所说的“买卖不破租赁”。根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生所有...查看全文

租赁合同与抵押权之间的关系：如果租赁在前，抵押在后，无论房屋拍卖给谁，原租赁合同仍然有效。但如果抵押在前，租赁在后，租赁权无法对抗抵押权。在租赁房屋已抵押的情况下，承租人知情并愿意承担损失，责任由承租人承担；若出租人未告知抵押情况...查看全文

先抵后租租赁合同有效，但不能对抗已登记的抵押权。合同有效的条件是：行为人应具有相应的民事行为能力；表示意思真实；没有无效或可撤销的理由；满足其他法定条件等。...查看全文

法律分析:先抵后租租赁合同有效，只是不能对抗已经登记的抵押权。合同有效的条件是:行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不具有无效或可撤销事由；其他法定条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

房屋产权易主原租赁合同有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可请求人民法院宣告该房屋...查看全文

律师分析： 房屋产权易主原租赁合同有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可请求人民法...查看全文

法律分析:房屋产权易主原租赁合同有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可请求...查看全文

律师解答： 房屋产权易主原租赁合同有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可请求人民法...查看全文

1、租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据上述条款，在承租期内，即使房东将房子卖掉，原租赁合同继续有效。2、另外，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通...查看全文

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据上述条款，在承租期内，即使房东将房子卖掉，原租赁合同继续有效。民法典第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的...查看全文

原租赁合同继续有效，即使双方未重新签订新合同。双方可随时提出解除合同，但若不想合同变为不定期，应在期满前签订新合同。到期后双方需处理押金退还等问题，可通过协商或法律途径解决。房东可报警处理无赖租客，起诉并要求赔偿损失并搬离房屋。最...查看全文

根据民法典的规定，租赁期间租赁物的所有权发生变动时，不会影响租赁合同的效力。因此，原租赁合同仍然有效。针对房屋出售后房东的合同是否有效，根据法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以...查看全文