经授权，非本人签字的租房合同有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签的租房合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，代签的租房合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
法律依据：《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
租房合同签的不是我本人的名字有效吗
律师回答
摘要：未经当事人追认的代签租房合同无效，但当事人授权或事后追认的有效。第三人未经授权代签的合同对当事人无效，由第三人承担责任。被代理人可在收到通知后30天内追认代理行为，否则视为拒绝追认。善意相对人在代理行为未被追认前有权撤销，追认后可要求履行债务或赔偿损失，赔偿不超过追认时的利益。相对人知情或应知代理无权，责任由双方承担。
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租房合同中使用他人名字是否合法？
在租房合同中使用他人名字是不合法的。根据法律规定，签署合同必须由当事人本人亲自完成，以确保合同的真实性和有效性。使用他人名字签署合同可能涉及欺诈、伪造和违反合同自由原则等法律问题。如果发现租房合同中使用他人名字，当事人可能面临法律责任和纠纷风险。建议租房时，确保合同中使用自己的真实姓名，并仔细阅读合同条款，了解自己的权益和责任。如果遇到类似问题，应咨询专业律师以获取法律建议和帮助。
在租房合同中使用他人名字是不合法的。根据法律规定，签署合同必须由当事人本人亲自完成，以确保合同的真实性和有效性。使用他人名字签署合同可能涉及欺诈、伪造和违反合同自由原则等法律问题。如果发现租房合同中使用他人名字，当事人可能面临法律责任和纠纷风险。建议租房时，确保合同中使用自己的真实姓名，并仔细阅读合同条款，了解自己的权益和责任。如果遇到类似问题，应咨询专业律师以获取法律建议和帮助。
结语：根据《民法典》第一百七十一条的规定，经授权的非本人签字的租房合同是有效的。如果当事人授权第三人代签，或者当事人事后追认代签的合同，该合同应认定为有效。然而，如果第三人未经当事人授权代签合同，则该合同对当事人无效，由代签人承担相应后果。因此，在签署租房合同时，应确保使用本人真实姓名，避免使用他人名字，以免涉及法律风险。如遇类似问题，请咨询专业律师获取法律建议和帮助。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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