法律分析:卖房合同不是本人签字如果是有合法有效的委托协议或没有委托协议在事后被追认的是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。...查看全文

卖房合同有效需本人签字，代签需经卖方授权且在授权范围内，或代签人超权限但卖方追认合同，或代签行为构成表见代理。...查看全文

卖房合同由代理人签字是有效的，签署后法律后果由被代理人承担。卖房合同可委托他人代为签署，但涉及人身性质的合同需本人办理。...查看全文

卖房合同有效，即使不是本人签字，代签人需经卖方授权并在授权范围内代签合同。如果代签人未经授权或超越权限代签，卖方追认合同或代签行为构成明示代理。...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋买卖合同不是本人签字，代签属于有权处分时是有效的，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。...查看全文

卖房合同不一定由房主本人签字，只要代签人得到房主的授权并在授权范围内代签合同，合同就是有效的。但如果代签人未经授权或超越权限代签合同，只要房主追认该合同或代签行为构成明示代理，合同仍然有效。...查看全文

房屋买卖合同的有效性与房主签字有关，代签需有授权委托。合同有效条件包括民事行为能力、真实意思表示，不违法违背公序良俗。合同无效情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益等。房屋买卖合同有效需双方协商一致，合法且不违反强制...查看全文

看合同性质。合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。...查看全文

卖房合同需要房主签字才能生效，如果经过授权或追认也可以。代签人签订的合同受到限制，未经同意的合同房主可以认为无效，但经过授权或追认的合同应当被认定为有效。...查看全文

律师分析:无效。属于效力待定合同，没有发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。...查看全文

法律分析： 房屋合同一般都需要购房人和卖方亲自签字确认，合同经双方当事人签字或者盖章后生效。但是如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 ...查看全文

律师分析： 合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

合同不是本人签字是否有效要分情况。 一般来说，非本人签署的合同是无效的。如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同，应得到当事...查看全文

卖房要有效，需要代签人得到卖方的授权，并且在授权范围内代签合同。如果代签人没有经过授权，或者超越权限代签合同，但卖方追认了该合同，或者代签行为构成明确的代理。...查看全文

不是本人签字，合同是否有效要依据实际情况。通常理解不是本人签字的合同应当属于无效合同。但是如果你本人授权别人代为签署有关合同，代理人在授权范围内所作出的行为与你本人作出的行为具有同等法律效力。还有一种例外就是表见代理，当合同相对方...查看全文

依然有效。合同签订这种民事法律行为，合同当事人可以委托代理人办理。因此当事人委托的代理人签字的合同，依然有效。当事人依法委托代理人实施民事法律行为的，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。代理人签字的合同，产生...查看全文

法律分析： 合同不是本人签字是否有效需要看具体情况，签字人经本人授权或者有法定代理权的，签字行为有效；签字人超越代理权限签字，但事后被代理人追认或合同另一方当事人有理由相信签字人有代理权的，也有效力；签字人未经本人授权签的合同通常...查看全文

法律分析： 依然有效。合同签订这种民事法律行为，合同当事人可以委托代理人办理。因此当事人委托的代理人签字的合同，依然有效。当事人依法委托代理人实施民事法律行为的，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。代理人签字...查看全文

法律分析：合同不是本人签字是否有效需要看具体情况，签字人经本人授权或者有法定代理权的，签字行为有效；签字人超越代理权限签字，但事后被代理人追认或合同另一方当事人有理由相信签字人有代理权的，也有效力；签字人未经本人授权签的合...查看全文