法律分析:卖房合同不是本人签字如果是有合法有效的委托协议或没有委托协议在事后被追认的是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。...查看全文

卖房合同不是房主本人签字，合同有效，但要求代签的人经过房主的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但房主对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。 卖房合同不是房主本人签字合同是不是生效的 卖房...查看全文

卖房合同需要房主签字才能生效，如果经过授权或追认也可以。代签人签订的合同受到限制，未经同意的合同房主可以认为无效，但经过授权或追认的合同应当被认定为有效。...查看全文

房屋买卖合同的有效性与房主签字有关，代签需有授权委托。合同有效条件包括民事行为能力、真实意思表示，不违法违背公序良俗。合同无效情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益等。房屋买卖合同有效需双方协商一致，合法且不违反强制...查看全文

购房合同签字委托他人并不构成诈骗，具体情况需具体分析。根据民法典规定，合同需双方签字生效，购房人因特殊情况无法签字可委托他人代理签名。法律保护依法成立的合同，仅对当事人具有约束力。民事主体可通过代理人实施法律行为，代理人以被代理人...查看全文

根据法律规定，卖房合同可以委托代为订立，但是如果涉及到收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等人身性质的合同，必须由当事人本人亲自办理，不能委托代理人签署。对于由代理人签署的卖房合同，法律规定其效力有效，但是产生的法律后果由被代理人承担...查看全文

卖房合同有效，即使不是本人签字，代签人需经卖方授权并在授权范围内代签合同。如果代签人未经授权或超越权限代签，卖方追认合同或代签行为构成明示代理。...查看全文

律师分析： 视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定...查看全文

法律解析： 视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定...查看全文

法律解析： 视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定...查看全文

视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方...查看全文

卖房合同要有效，除了本人签字外，代签人必须得到卖方的授权，并且在授权范围内代签合同。如果代签人没有授权，超出了权限代签合同，但卖方后来追认了这个合同，或者代签行为符合明示代理规定，那么这个合同也是有效的。...查看全文

法律分析:如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。《民法典》规定，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。...查看全文

房屋装修合同代签是否有效视情况而定：未经授权代签合同无效，代签者需承担责任。但若对方认为代签者有代理权并与其签订合同，则责任由被代理人承担。若代签行为经合法授权或事后追认，则有效。...查看全文

租房不是本人签字的合同无效，行为人没有代理权或超越代理权所订立的合同需被追认方才有效。被代理人有权在收到通知后30天内追认，否则视为拒绝追认。未被追认的行为，善意相对人可要求行为人履行债务或赔偿损失，但赔偿不得超过被代理人追认时的...查看全文

卖房不是本人签字的合同是有效的，但要求代签的人经过卖方的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。 卖房不是本人签字的合同有效吗 卖房不是本人签字的合...查看全文

卖房合同有效需本人签字，代签需经卖方授权且在授权范围内，或代签人超权限但卖方追认合同，或代签行为构成表见代理。...查看全文

未经本人签字授权的购房合同无效。代签人的处分权受限制。未经本人同意签订的购房合同可被本人确认为无效。但若经过授权或事后获得追认，合同应被认定为有效。...查看全文

购房合同需要本人签字方为有效。代签人的处分权受限，未经本人同意签订的购房合同可以被本人确认为无效。但经过授权或事后经追认的合同应被认定为有效。...查看全文

经过授权，非本人签字的购房合同是有效的。代签人的处分权受到限制，如果未经本人同意签订的购房合同，本人可以确认无效。然而，如果经过授权或事后经追认，合同应被认定为有效。...查看全文