二套房卖房需要交个人所得税、契税、增值税等，根据房屋面积和持有年限的不同，增值税有不同的征收方式。新房交房需要交契税、房产过户契税、房产过户印花税，按照特定的税率和计算方法进行征收。这些税费都需要根据相关法律规定进行登记和缴纳。...查看全文

一、购买二套房需要交哪些税?买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90...查看全文

“二套房”是指借款人家庭认定的第二套普通自住房，要求借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平，并以借款人家庭为单位认定房贷次数。购买第二套住房的家庭首付款不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于交税，营业税根据房屋面积和...查看全文

1、契税:成交价或评估价×1.5%商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%      2、交易服务费:建筑面积/平方米×3元 &nbs...查看全文

卖方出售二手房需要交纳交易手续费、合同印花税、房地产经纪费、转产费和个人所得税等费用。买方购买二手房需要交纳交易手续费、合同印花税、契税、权证印花税、登记费、房地产经纪费和维修基金等费用。...查看全文

买二手房需交个人所得税1%和营业税5.5%（房产证大于2年免），买方需交契税1.5%，双方需支付交易手续费、登记费、印花税等，总税费数百元。...查看全文

“二套房”是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的情况下，再次向商业银行申请住房贷款的房产。购买第二套住房的家庭需支付不低于40%的首付款，并且贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于已经贷款购买过一套房的家庭，商业贷款已结清再...查看全文

购买首套房需要交纳契税、营业税和土地增值税等税费。契税按照房屋面积和首次购房情况缴纳，营业税和土地增值税则根据房价和购房时间计算。购买首套房需要满足年满18周岁、购买的房屋面积不超过90平方米的普通商品房，并且没有其他住房的条件。...查看全文

我国法律规定，契税一般是由买房承担，或者是双方进行协商承担。对于营业税，如果是房产证满两年，一百四十四以下的是普通住宅房产免征营业税。如果是房产证不满两年的，需要按百分之五点五缴纳营业税。房屋的面积如果超过一百四十四的，房产证满两...查看全文

购买商品房需要交的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、副食品价格调节基金、交易费、房屋所有权证工本费、土地使用权证工本费等。如果按揭购房，还需支付评估费、保险费、公证费、抵押登记费等费用。办理按揭还需支付律师费和保险费。办理公积金...查看全文

购房契税按房屋面积和首次购房情况计算，90平以下房产为1%，90至144平房产为1.5%，144平以上和非首次购房及车库为3%。一般由买方缴纳。...查看全文

法律分析:购买的二手房需要交的税费有:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5.6%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税...查看全文

购买的二手房需要交的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5.6%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房...查看全文

购买新房需要缴纳五项费用：契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。契税按房屋面积和性质不同而定，印花税为总房款的0.05%，银行按揭费用因银行而异，大修基金为总房款的2%-3%，物业管理费从收房日开始计算，权属登记...查看全文

“二套房”是指借款人家庭已拥有一套住房后再次向商业银行申请贷款购买第二套住房。首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。认定标准包括借款人家庭认定次数、人均住房面积高于当地平均水平以及已利用住房公积金贷款购房。购买...查看全文

首次购买新房，需要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，登记费，交易费等。契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%。印花税：0.05%。公共维修基金：各地收费标准不同，见当...查看全文

买二手房要交哪些费：1.转让手续费已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)，按房屋面积*2.5元/平方米征收;普通住宅商品房，按房屋面积*6元/平方米征收;别墅及非...查看全文

需要交的新房税费有：契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：1、契...查看全文

新买房子交税费要按规定交，包括契税、产权登记费和住房维修基金。契税根据房屋类型分为4%和1.5%。产权登记费在办证时收取，住宅每套80元，非住宅每件550元。购房者需按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。...查看全文

一、购第二套房交哪些税费买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方...查看全文