法律分析:新房用交维修基金，应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价按照购房款2-3%的比例交纳。法律依据:《《住宅专项维修资金管理办法》》...查看全文

法律分析：新房维修基金需要交纳。房屋公共维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。法律...查看全文

法律分析： 新房维修基金需要缴纳。新房的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代缴。 法律依据 《住宅专项维修资金管理...查看全文

你好,很高兴为你解答。请问维修基金迟交会有滞纳金的。据了解,维修基金不交的话,不会收违约金,但是会有滞纳金。契税没按时交 补交时需要交滞纳金。规定业主收到住房之后,需要在90天以内,凭购房合同,买房不动产统一销售票据,身份证,户口...查看全文

维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。 维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。 对于二手房，业主可以与...查看全文

一、维修基金取消了吗没有取消。按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理...查看全文

法律解析： 不可以。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将...查看全文

二手房维修基金应由现房主缴存，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主按照建筑面积缴存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主按建筑面积...查看全文

法律解析： 不可以。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将...查看全文

律师分析： 不可以。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将...查看全文

不可以。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专...查看全文

买房时不仅需要缴纳契税，还需要缴纳维修基金，而房屋维修基金在公共设备损坏时可以申请启用。那么，维修基金用完需要补交吗?      维修基金用完需要补交。相关住宅...查看全文

每当新房交房的时候，业主都要交一部分的维修基金，维修基金将会用于小区内部的修缮。那么维修基金用完了要补交吗?      维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的，一...查看全文

一、为什么有的人维修基金不用交维修基金不交不办领房产证。所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。买新房要交房屋维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。房屋维修...查看全文

法律解析： 商铺要交维修基金。商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第二条 商品房...查看全文

律师分析： 商铺要交维修基金。商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第二条 商品房...查看全文

法律分析：房屋维修基金是必须要交的。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用，是一定要交的。 2、法律依据： 《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物...查看全文

法律分析：一、不交维修基金会怎样？业主不交维修基金会最多就是不给你维修。公共维修基金一般业主都会缴纳，业主所享受的一些基础设施：电梯，公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护，以及损坏后的维修基金，这些都是必要交的，而...查看全文

法律解析： 维修基金由建设部规定，一般在办理产权证时向房屋管理部门缴纳。费用通常是总房价的2%~3%，其中许多是由房地产开发商收取的。但是，收据需要由房屋管理部门专门账户出具，只有持有此收据证明才能办理房产证。这就是为什么有些人不...查看全文

律师分析： 维修基金由建设部规定，一般在办理产权证时向房屋管理部门缴纳。费用通常是总房价的2%~3%，其中许多是由房地产开发商收取的。但是，收据需要由房屋管理部门专门账户出具，只有持有此收据证明才能办理房产证。这就是为什么有些人不...查看全文