法律分析： 违约责任按以下方法算： 1、单方违约与双方违约。双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。 2、在双方违约情况下，双方的违约责任不能相互抵销。 3、根本违约与非根本违约。以违约行为是否导致另一方订约目的不能实现...查看全文

房东违约，可以要求房东承担的违约责任有支付违约金、赔偿损失、继续履行合同。可以先和房东协商，如果协商解决不了，就可以直接向人民法院提起诉讼。其中，提起诉讼需要携带的材料有起诉状、和房东签订的租赁合同和自己的身份证复印件。其中，起诉...查看全文

根据法律规定，合同解除时，可以按照以下两种方式计算违约责任：一方违约时，可以约定支付一定数额的违约金给对方，也可以约定计算因违约产生的损失赔偿额的方法。但是，如果约定的违约金低于实际造成的损失，或者约定的违约金过高于实际损失，人民...查看全文

法律分析:《民法典》中合同解除违约责任的确定方式是:合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失等责任。法律依据:《《中...查看全文

律师解答： 合同解除违约责任由违约方承担，若双方都有违约责任的，则按比例承担违约损失。根据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔...查看全文

《民法典》规定，如果不履行合同就要承担违约责任，可以选择继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。如果一方的违约导致对方损失，赔偿额应该等于因违约而造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约一方在签订合同时可以...查看全文

《民法典》规定了合同不履行的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约导致对方损失，赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后的利益；但不得超过违约时可预见或应当预见的损失。...查看全文

律师分析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...查看全文

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。...查看全文

律师解答： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...查看全文

法律分析:《民法典》规定不履行合同，违约责任是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合...查看全文

法律分析：一、合同约定没有违约金和违约责任,违约了怎么算违约金的适用要以约定为前提。违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。《民...查看全文

法律分析:房屋租赁合同违约责任的计算方式:按照合同约定的违约金数额或违约金计算方式计算。若约定的违约金过高或过低的（以造成损失的30％为标准），当事人可以据此向人民法院起诉，请求予以适当减少或增加。法律依据...查看全文

房屋租赁合同违约责任的计算方式：按照合同约定的违约金数额或违约金计算方式计算。若约定的违约金过高或过低的（以造成损失的30％为标准），当事人可以据此向人民法院起诉，请求予以适当减少或增加。 房屋租赁合同的违约责任怎么写 房屋租赁合...查看全文

一、不按时付款的违约责任怎么计算 对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调...查看全文

法律解析： 未达到房屋交房条件违约责任如下：购房者可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 未达到房屋交房条件违约责任如下：购房者可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:未达到房屋交房条件违约责任如下：购房者可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《中华...查看全文

甲方____________卖方乙方____________买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于_____________________的房屋(房...查看全文

一、不按时付款的违约责任应该怎么计算 对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相...查看全文