法律分析： 违约责任按以下方法算： 1、单方违约与双方违约。双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。 2、在双方违约情况下，双方的违约责任不能相互抵销。 3、根本违约与非根本违约。以违约行为是否导致另一方订约目的不能实现...查看全文

法律分析：违约责任按以下方法算：_x000D_ 1、单方违约与双方违约。双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。_x000D_ 2、在双方违约情况下，双方的违约责任不能相互抵销。_x000D_ 3、根本违约与非根...查看全文

房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。一、租房...查看全文

法律分析：1、房主违约中介是否有责任需要根据中介的行为来判断。中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，需要承担赔偿责任。所以，房主违约，如果中介有故意...查看全文

法律分析：一、房东违约时违约金怎么算租房房东毁约违约金的算法是：1.目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金...查看全文

租房房东违约应根据违约情况采取相应措施，如强制履行、补救措施、赔偿损失、定金或违约金责任。违约金应按合同约定支付，过高或过低可请求变更。如无约定，应根据实际损失计算并退还押金和多余房费。违约金是独立于租金的支付，双方可协商或诉诸法...查看全文

法律分析:租房房东违约承担违约责任。租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。法律依据:《《...查看全文

法律分析： 股东的违约责任是指：股东未足额缴纳认缴的出资额的，除要向公司足额缴纳外，还要向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。公司和其他股东可以催告其及时缴纳、补足差额、并承担相应的违约责任。 法律依据 《中华人民共和国公司法》...查看全文

承租人与房东之间订立的是房屋租赁合同，根据我国法律规定，超过六个月的房屋租赁需要订立书面合同，租客与房东在合同中应详细约定违约情形和违约责任。如果合同中没有约定，租客可以依据自己的实际损失要求房东承担赔偿责任。房东除退还承租人剩余...查看全文

甲方____________卖方乙方____________买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于_____________________的房屋(房...查看全文

根据相关法律规定，当事人在合同中可以约定一方违约时需支付违约金，或者约定违约损失的计算方法。如果约定的违约金低于实际损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构申请增加违约金；而如果约定的违约金过高，当事人也可以向法院或仲裁机构申请适当减...查看全文

房东违约收回房子违约金的计算：违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 造成的损害较大时违约金可以适当上...查看全文

本文探讨了关于租房房东违约金的计算方法和房屋租赁提前解约是否属于违约的问题。根据民法典的相关条款，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金或计算损失赔偿额的方法。同时，房屋租赁提前解约属于违约，但存在法定或约定解除情形的除外...查看全文

如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违...查看全文

律师分析： 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金...查看全文

律师解答： 租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 【法律依据...查看全文

租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。...查看全文

法律分析：通过中介租房房东违约中介不一定有责任。通过中介租房产生纠纷如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，中介应当承担责任；如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的，中介可以不承担责任。...查看全文

法律分析:租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。...查看全文

律师分析： 租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 【法律依据...查看全文