有约定解除或者是法定的解除条件时可以解除。有法定解除情形时，有解除权的当事人可以通过诉讼单方行使解除权。《民法典》第五百六十二条 【合同约【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;...查看全文

民法典中房屋购销合同是房屋买卖合同，即出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 民法典中房屋购销合同是什么 房屋购销合同也叫房屋买卖合...查看全文

民法典中的房屋购销合同是指房屋买卖合同。即卖方将房屋交付给买方并转移房屋所有权，买方支付价款的合同。转移所有权的一方是卖方，支付价款并取得所有权的一方是买方。...查看全文

房屋购销合同也叫房屋买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人...查看全文

法律分析:《民法典》中购房定金没合同在收受定金的一方违约时是可以要求退还的。法律规定:定金合同自实际交付定金时成立。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...查看全文

法律解析： 定金是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。“定金”属于法律用语，是对债权的担保款，应以书面形式约定。若是“定金”，则根据《担保法》的规定，应适用定金...查看全文

法律分析:根据法律规定，购房合同中的定金主要是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。定金合同自实际交付定金时成立。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师分析： 定金是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。“定金”属于法律用语，是对债权的担保款，应以书面形式约定。若是“定金”，则根据《担保法》的规定，应适用定金...查看全文

根据法律，购房合同中的定金主要是为了确保合同的履行而由买方预先支付给卖方一定数额的金钱。定金合同在实际交付定金时成立。...查看全文

法律分析:定金是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。“定金”属于法律用语，是对债权的担保款，应以书面形式约定。若是“定金”，则根据《担保法》的规定，应适...查看全文

购房合同定金在特定条件下可退还，即收受定金方未履行或不符合约定时。法律规定：若收受定金方未履行或履行不符约定，导致无法实现合同目的，则应双倍返还定金。...查看全文

购房合同的内容大致应包括以下几点：第一，当事人的个人基本信息；第二，交易房屋的基本情况，例如房产证、房屋面积、房屋水电情况；第三，房屋交易价格、交易税支付方、商品房价款的确定方式付款方式、付款时间、交付使用条件及日期；第三，如果对...查看全文

法律分析:《民法典》中购房定金能退。定金是购房合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条_x000...查看全文

购房定金是否有效需视情况而定。若购房人事后追认或有法律授权委托手续，即使非本人签字，认购协议仍有效。否则，他人签字的认购协议对本人无效。定金是担保手段，履行后应抵作价款或收回；订金是支付手段，不能证明合同成立。定金有限制，不得超过...查看全文

《民法典》规定，购房定金通常不可退还，但若卖方违约，买方可要求双倍返还定金。如卖方拒绝退还定金，可向法院起诉。双方可约定定金没收或双倍返还的情况。购房纠纷可向房管部门投诉，或通过仲裁解决。租房纠纷可通过协商、调解、民事诉讼或仲裁解...查看全文

有约定解除或者是法定的解除条件时可以解除。《民法典》第五百六十二条 【合同约【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...查看全文

购房定金退还与合同订立时间和协商有关。根据《中华人民共和国民法典》第587条，如果定金交付后一方拒绝订立合同，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应双倍返还定金。定金的种类包括立约定金、成约定金、证约定金、违约定金和...查看全文

法律分析:购房合同定金在一定条件下是可以退的，具体条件是指收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定的情况。法律具体规定是:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...查看全文

一、民法典中购房合同是否属要约 一般来说，购房合同只要满足要约成立的条件就属于要约，是邀约认购，这个时候只完成了合同订立的第一步，等对方发出承诺以后，双方针对要约认购的内容达成一致，合同成立。 要约是希望与他人订立合同的意思表示，...查看全文

购房定金退还问题：根据《中华人民共和国民法典》第587条，如果定金交付后，一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。关键是是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。定...查看全文