律师解答： 一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第...查看全文

法律分析:房屋质量问题修复后可以要求赔偿。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格...查看全文

法律分析:房屋质量问题修复后要赔偿。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购...查看全文

法律解析： 要赔偿。在保修期内房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第30条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和...查看全文

购房后发现房屋结构质量问题，根据《商品房销售管理办法》第三十五条，买受人可要求退房并获得赔偿。对于普通质量问题，买受人只能要求修复和赔偿，无权退房。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、...查看全文

法律解析： 房屋出现质量问题在保修期内可以要求卖家修复，卖家在保修期内承担修复义务。如果卖方拒绝或者拖延维修的，买方维修好之后可以要求出卖人承维修费与损失费。超过保修期后出现质量问题不能要求卖方修复。 【法律依据】: 《最高人民...查看全文

法律解析： 房屋出现质量问题在保修期内可以要求卖家修复，卖家在保修期内承担修复义务。如果卖方拒绝或者拖延维修的，买方维修好之后可以要求出卖人承维修费与损失费。超过保修期后出现质量问题不能要求卖方修复。 【法律依据】: 《最高人民...查看全文

律师分析： 房屋出现质量问题在保修期内可以要求卖家修复，卖家在保修期内承担修复义务。如果卖方拒绝或者拖延维修的，买方维修好之后可以要求出卖人承维修费与损失费。超过保修期后出现质量问题不能要求卖方修复。 【法律依据】： 《最高人民...查看全文

本文介绍了房屋质量问题修复后是否需要赔偿以及房屋质量问题可以拒交物业费吗。根据购房合同和相关法律法规，购房者可以要求开发商依法进行修复和损失赔偿，如果房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或者经核验后确实不合格，购房者可以退房。同...查看全文

法律分析： 房屋出现质量问题是可以要求出卖人修复的。依据商品房销售管理办法的规定，如果房屋在保修期限内的，房屋质量出现问题的，购买者可以要求出卖人对房屋进行维修。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十三条 房地产开发企业应当对...查看全文

房屋质量问题可以要求卖方在保修期内修复，具体如下：1、房屋质量问题可以要求卖方在保修期内修复，卖方在保修期内承担修复义务；2、如卖方拒绝或延误维修，买方可要求卖方承担维修费和损失费；3、超过保修...查看全文

律师解答： 房屋出现质量问题在保修期内可以要求卖家修复，卖家在保修期内承担修复义务。如果卖方拒绝或者拖延维修的，买方维修好之后可以要求出卖人承维修费与损失费。超过保修期后出现质量问题不能要求卖方修复。 【法律依据】： 《最高人民...查看全文

房屋出现质量问题，并非任何时候都可以要求出卖人修复。根据法律规定，房屋在保修期内出现质量问题的，可以要求卖家修复，卖家应在保修期内承担修复义务。如果卖方拒绝或拖延维修的，买方维修好后，可要求其承维修费与相应损失费。一、...查看全文

房屋质量出现问题该如何赔偿 你翻翻当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿！ 如果开发商或相关责任人不履行，拖而不决，你要记录每次与其交涉情况，要求其按次数索赔差费，误工费，正在装修因停工产生的...查看全文

法律分析:下列房屋质量问题可以要求赔偿:_x000D_ （一）主体结构质量不合格不能交付使用的；_x000D_ （二）交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的；_x000D_ （三）质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复...查看全文

房屋质量问题修复后可以要求赔偿，购房者可依据购房合同要求开发商修复和赔偿。若房屋主体结构质量不合格，购房者可退房。根据《商品房销售管理办法》，买受人有权退房，开发企业应承担赔偿责任。房地产商承担保修责任，实际由建设工程承包单位负责...查看全文

法律分析： 房屋质量有问题，能否退房，需要根据具体情况来决定。对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋存在质量问题无法通过修复解决，买受人可以要求解除合同并获得赔偿损失。对于房屋主体结构质量不合格无法交付使用或交付后经核验确属不合格的情况，买受人可以...查看全文

根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法...查看全文

如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等。可以退房。如果是其他问题，在维修范围，一般不予退房，但开发商同意退房除外。 房屋出现质量问题可以要求退房吗 对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多...查看全文