法律分析:房屋质量问题修复后要赔偿。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购...查看全文

本文介绍了房屋质量问题修复后是否需要赔偿以及房屋质量问题可以拒交物业费吗。根据购房合同和相关法律法规，购房者可以要求开发商依法进行修复和损失赔偿，如果房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或者经核验后确实不合格，购房者可以退房。同...查看全文

法律分析:房屋质量问题修复后可以要求赔偿。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格...查看全文

律师解答： 一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第...查看全文

法律解析： 一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第...查看全文

房屋质量问题修复后可以要求赔偿，购房者可依据购房合同要求开发商修复和赔偿。若房屋主体结构质量不合格，购房者可退房。根据《商品房销售管理办法》，买受人有权退房，开发企业应承担赔偿责任。房地产商承担保修责任，实际由建设工程承包单位负责...查看全文

5年内：有问题找开发商目前沪上大多数次新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来...查看全文

购房后发现房屋结构质量问题，根据《商品房销售管理办法》第三十五条，买受人可要求退房并获得赔偿。对于普通质量问题，买受人只能要求修复和赔偿，无权退房。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、...查看全文

法律解析： 房屋出现质量问题在保修期内可以要求卖家修复，卖家在保修期内承担修复义务。如果卖方拒绝或者拖延维修的，买方维修好之后可以要求出卖人承维修费与损失费。超过保修期后出现质量问题不能要求卖方修复。 【法律依据】: 《最高人民...查看全文

律师分析： 房屋出现质量问题在保修期内可以要求卖家修复，卖家在保修期内承担修复义务。如果卖方拒绝或者拖延维修的，买方维修好之后可以要求出卖人承维修费与损失费。超过保修期后出现质量问题不能要求卖方修复。 【法律依据】： 《最高人民...查看全文

房屋出现质量问题，并非任何时候都可以要求出卖人修复。根据法律规定，房屋在保修期内出现质量问题的，可以要求卖家修复，卖家应在保修期内承担修复义务。如果卖方拒绝或拖延维修的，买方维修好后，可要求其承维修费与相应损失费。一、...查看全文

法律解析： 房屋出现质量问题在保修期内可以要求卖家修复，卖家在保修期内承担修复义务。如果卖方拒绝或者拖延维修的，买方维修好之后可以要求出卖人承维修费与损失费。超过保修期后出现质量问题不能要求卖方修复。 【法律依据】: 《最高人民...查看全文

房屋质量问题可以要求卖方在保修期内修复，具体如下：1、房屋质量问题可以要求卖方在保修期内修复，卖方在保修期内承担修复义务；2、如卖方拒绝或延误维修，买方可要求卖方承担维修费和损失费；3、超过保修...查看全文

合同约定赔偿房屋质量问题，主体结构质量不合格可退房。法律依据《商品房销售管理办法》和《民法典》。投诉可向建设工程质量监督机构申请认定，委托资质单位鉴定问题，并可提起仲裁或诉讼。...查看全文

房屋质量问题的索赔根据以下不同情况确定： 1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失； 2、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任； 3、因房屋质量严重影响正...查看全文

律师分析： “房屋质量问题由开发商赔偿。房屋出现质量问题在保修期内的话，是由开发商来承担责任的。保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。” 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

5年内：有问题找开发商目前沪上大多数次新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来...查看全文

法律解析： 根据《建筑法》第60条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此，《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管...查看全文

律师分析： 根据《建筑法》第60条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此，《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管...查看全文

法律分析:房屋质量问题一般由开发商赔偿。购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律...查看全文