在房东授权或被代签人认可的情况下,租房中介代签的合同是具有法律效力的。代签合同需要有亲笔书写的授权委托书,如果没有明确授权别人代签字,合同就是无效的。代签人在代理他人签合同时,需要有明确的授权委托书,否则所签合同就无法具有法律效力...查看全文

经授权或追认租房中介代签房东名字合同生效。中介未经房东授权代签租房合同，合同对房东无效。房东授权中介代签，即使不知情但事后追认，合同有效。...查看全文

法律分析：一、租房中介代签房东名字合同生效么租房中介代房东签订的合同，如果是房东委托房屋中介签订的，合同一般具有法律效力。如果中介私自代签的，不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三...查看全文

租房中介代签房东名字在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。 租房中介代签房东名字合同是否生效 经授权或追认租房中介代签房东名字合同生效。中介...查看全文

经授权或追认租房中介代签房东名字合同生效。中介未经房东的授权用其名义代签租房合同的，合同对房东不发生法律效力。房东授权中介代签的、房东虽不知情但事后仍对该租房合同进行追认的，合同发生法律效力。 租房中介代签房东名字合同是否生效 租...查看全文

租房中介代签合同有效，但需提交身份证明及授权委托书。自然人授权委托书需被代理人签字或捺印，法人授权委托书需加盖公章或法定代表人签字。...查看全文

根据中介经授权代替房主签的租房合同有效的规定，如果房主授权中介代签合同，或者即使房主不知情但事后仍然追认该合同，那么代签的合同应被认定为有效。然而，如果中介未经房主授权并且未获得追认，用其名义签订的租房合同将对房主无法产生法律效力...查看全文

房屋租赁合同应由承租人与出租人签订，如果经房东同意，中介获得转租权，则与中介签订的租赁合同有效。但若房屋属于违法建筑、不符合安全标准、被查封等情况，租赁合同将被认定无效。如由出租人原因导致合同无效，承租人可要求赔偿损失；若双方恶意...查看全文

租房中介能否代签合同的法律依据是《民法典》第九百二十三条。根据该条款，租房中介如果获得了房东的租赁委托书并得到许可，可以代签合同。但如果没有委托书，中介不能代签合同。受托人可以转委托，但需经委托人同意或追认。未经同意或追认的转委托...查看全文

租房合同房东没签字不算生效，采用合同书形式订立合同，在签字或盖章前，当事人一方已履行主要义务且对方接受，该合同成立。租房合同生效条件包括合同主体符合规定、房屋不违反法律法规禁止出租、合同内容合法、进行登记备案等。如果合同上盖有房东...查看全文

法律解析： 如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（...查看全文

如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交...查看全文

律师分析： 如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（...查看全文

法律分析：一、租房签合同中介代替房主签是否有效租房中介代房东签订的合同，如果是房东委托房屋中介签订的，合同一般具有法律效力。如果中介私自代签的，不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十...查看全文

法律分析:租房签合同中介代替房主签经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；中介未经房主授权及追认用其名义签订租房合同、合同对房主不发生法律效力，一切后果由使用其名义...查看全文

租房中介如果是被代理且在代理权限范围内是可以替房东签字的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。...查看全文

法律分析:租房中介如果是被代理且在代理权限范围内是可以替房东签字的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。法律依据:《《中华人民共...查看全文

租房合同注意事项：出租人必须是房屋所有人，共有房屋需获得共有人同意。违章搭建、危险房屋等不得出租。合同需签字或盖章，否则不生效。合同内容应包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。签字合同有效，手...查看全文

代签合同的效力取决于被代签人的授权范围。如果代签人超越了授权范围，代签合同可能被视为表见代理或效力待定，需要被代签人的追认才能成为有效合同。...查看全文

法律分析:租房签订合同一定要和房东签，中介代签无效。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届...查看全文