法律解析： 物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》第七条 中明确...查看全文

律师分析： 物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》第七条 中明确...查看全文

律师解答： 物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》第七条 中明确...查看全文

日前，记者从《陕西省物业服务管理条例》执法检查暨物业管理领域专项法治督察动员会获悉:陕西省住宅小区物业服务依据住宅类型和物业服务等级不同而收费标准不同，最高为2.2元每月每平方米。   &n...查看全文

物业费收取标准因地而异，包括一级、二级、三级、四级四个标准。物业管理费是为提供服务而收取的费用，包括维修保养、管理人员薪资、垃圾清理等。物业管理企业应具备独立法人资格，应按规定明码标价。《中华人民共和国物业管理条例》要求建立诚信管...查看全文

结论:不合理。      解析，      改消防管让物业放水不需要花钱。因为消防管是属于...查看全文

物业公司预收物业费是否合法？物业服务不到位是否可以拒交物业费？ 根据《民法典》第九百四十四条，业主应按约定支付物业费，但物业服务人未提供服务或违约时，业主有权拒交物业费。物业公司预收物业费没有法律依据，除非经批准且期限不超过六个月...查看全文

法律分析:是否合理需要看双方物业合同中的约定。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和...查看全文

一，这是不合理的 应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。 二，相关规定： 1，物业收费管理实施办法》第十八条物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收...查看全文

亲，您好，很高兴为您解答!2024年物业收3元一平合理吗?。答案如下:不合理的，物业收费是有规定的。最新的物业费收费标准:依次大概为1、00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包...查看全文

物业费可以选择月缴、半年缴或者年缴，但半年缴是比较合理的选择。尽管我国没有明确规定物业费必须按半年以上交付，但每月交付一次非常麻烦且容易拖欠。如果频繁拖欠，物业公司可能会收取滞纳金（违约金）。因此，大多数人更喜欢选择半年或一年一次...查看全文

法律分析：物业管理费涨价如能提供政府的相关文件，标注下涨价标准及相关解释即合理，同时物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。法律依据：《物业...查看全文

需要看小区有没有进行一户一表改造，如果是直改用户现在是政府进行定价，如果是物业转供电需要看电费水费损耗在哪里了。转供电对居民用电有标准， 最终到户价格是每度0.555元，电费0.75元不在合理的区间内。...查看全文

法律分析:应该是不合理的，具体需要根据双方签订的房屋租赁合同来确定。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物...查看全文

在农村收取物业费是否合理，需要根据实际情况来看。一些地方的农村社区已经具备了类似城市社区的配套设施和服务，例如绿化、道路、亮化、垃圾清运等，因此，需要对这些配套设施进行维护、保养和管理，物业公司可以为此提供服务，所以在这些情况下，...查看全文

物业费提前收是合理的。根据法律规定，物业费可以提前收取。物业公司为提高服务品质，选择预付物业费作为流动资金，目的是为物业服务做准备，且需持续滚动以保证物业服务品质。为实现业主和物业公司双赢，业主应准时缴纳所需物业费。...查看全文

法律分析:一般我们在购买房子的时候签订的购房合同是有规定交房日期的，而物业费也是从交房日期开始缴纳的，但是如果遇到开发商延期交房的情况的话，这笔费用就不该购房者交了。购房者要注意分析延期交房的原因，如果由于开发商单方面的原...查看全文

律师分析： 一般我们在购买房子的时候签订的购房合同是有规定交房日期的，而物业费也是从交房日期开始缴纳的，但是如果遇到开发商延期交房的情况的话，这笔费用就不该购房者交了。购房者要注意分析延期交房的原因，如果由于开发商单方面的原因造成...查看全文

法律解析： 一般我们在购买房子的时候签订的购房合同是有规定交房日期的，而物业费也是从交房日期开始缴纳的，但是如果遇到开发商延期交房的情况的话，这笔费用就不该购房者交了。购房者要注意分析延期交房的原因，如果由于开发商单方面的原因造成...查看全文

法律分析:物业向当事人收取自来水加压费是合理的。如果物业属于包干式收费，再次收取二次供水费是不合理的，如果属于按项收费，则属于合理的行为。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理...查看全文