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民法典规定遗嘱继承房产,但遗嘱无效时不能继承。遗嘱公证并非遗嘱继承的必要条件。遗嘱需满足条件:神志清楚,合法内容,合法财产。遗嘱继承房产并非遗嘱存在即可,遗嘱无效时无法继承。...查看全文
租赁房屋后承租人死亡,租赁权不可继承,但与其共同居住的人可按原合同租赁房屋。根据《民法典》规定,租赁期限届满时,承租人应返还租赁物,但可继续使用租赁物且享有优先承租权。...查看全文
自愿放弃房产继承权声明书的主旨是:声明人自愿放弃与父母所拥有的特定房产相关的继承权。声明书应包括声明人的个人信息、房产的基本信息以及与死者的关系,强调声明人是父母的婚生子,并明确表示自愿放弃该房产的继承权。...查看全文
继承包括法定继承和遗嘱继承。法定继承,又称无遗嘱继承,是指继承人的范围、继承顺序、继承份额等均由法律直接规定的继承方式。遗嘱继承,是指被继承人生前对其财产进行处分,在被继承人死亡后由遗嘱中指定的继承人根据遗嘱继承遗产的继承方式。遗...查看全文
法律分析:使用权房屋不能作为遗产继承。使用权房屋是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。使用权房屋的产权属于国家或集体,不属于当事人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能进行继承。...查看全文
民法典规定遗嘱可以不给法定继承人吗?遗嘱是被继承人按照自己的意愿处分个人财产的行为,因此可以通过立遗嘱的形式将遗产给法定继承人之外的人。根据《民法典》规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以...查看全文
该篇内容主要讲述了小产权房屋的遗嘱继承问题以及相关的法律规定。文章提醒购房者需要注意房产证的性质和购房合同的法律保护,特别是在购房者不是该村村民的情况下,购房合同可能不受法律保护。文章还提到,如果购房者在继承30天内办理产权过户登...查看全文
民法典规定,对于因房屋继承产生的权属争议,当事人可以提起确权诉讼。房屋遗产分割不同于其他财产的分割,需要考虑房屋的不动产特性和遗产结构等因素。如果分割可行且不损害房屋效用,可以采取折价补偿或共有方法处理。折价补偿应按份额折价补偿,...查看全文
五保户房屋遗产继承权的确定方式有多种,包括遗嘱继承、遗赠扶养协议和法定继承。若五保户在生前留下过遗嘱,且遗嘱中明确指定了房屋的继承人,则继承权在这一遗嘱中就已经确定且不能更改。若是没有遗嘱,但是留下了遗赠扶养协议的,此时也可以由协...查看全文
继承无产权证的房产需办理产权登记,否则一般不可继承。如果无产权证的房子被继承人出资购买且能提供证据,可通过起诉继承。遗产根据《民法典》规定,是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法规定或性质不得继承的遗产不可继承。继承开始后,按法定...查看全文
公房属国家或集体所有,不是个人合法财产,不能作为遗产继承。...查看全文
房屋使用权可以作为遗产继承,包括绿本房和农村自建房等尚未办理房地产证的房屋。根据中华人民共和国民法典的规定,只要符合法律规定或者性质允许继承的财产,都可以作为遗产继承。...查看全文
法律分析:房子遗产一般在被继承人死亡时,根据遗嘱或法定继承自动取得房产,无需特别手续。只有二次出让,才需办理手续,具体程序如下: 1、当事人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到公证处(原外销商品房到市公证处...查看全文
现行民法典规定的法定继承是指在无有效遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人范围、顺序和遗产分配的一种继承形式。根据民法典第一千一百二十七条,继承开始后,第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人则由第二顺序继承人继承。...查看全文
继承公证书是办理贷款和房产过户的必备文件。继承人需前往公证处办理,可选择个人或共同继承。一次性还款只需出示公证书并办理银行手续。如未办理房产证,继续贷款需按银行要求重新提供贷款手续。已抵押的房产需在还清贷款后注销抵押,凭公证书办理...查看全文
一、遗产继承房屋能卖吗 1、遗产继承房屋能卖。遗产继承房屋的买卖需要先完成继承程序,使得继承人对该房产拥有完整的产权...查看全文
法律分析:遗产继承房屋能卖。遗产继承房屋的买卖需要先完成继承程序,使得继承人对该房产拥有完整的产权,取得继承房屋的所有权,如此才具有继承房屋的处分权进行买卖交易。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二...查看全文
本文主要介绍了继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税等相关费用,并解释了《民法典》中关于继承开始时间、遗产定义、法定继承和遗嘱继承的规定,以及继承的接受和放弃的要求。...查看全文
遗嘱是指个人在法律范围内对遗产或事务的个人处理,遗嘱人可以以自书、代书、口头、录音和公证的方式订立遗嘱。遗嘱可以明确遗产继承份额,是遗嘱人的权利。遗嘱将在遗嘱人死亡时发生效力。...查看全文
这段内容介绍了民法典中遗产继承办理的比例和遗嘱继承顺序的相关规定。根据民法典第一千一百二十七条规定,法定继承人的顺序和范围已经确定,而遗嘱继承则由立遗嘱人自行确定。遗嘱继承顺序可以按照立遗嘱人生前所留下的合法遗嘱的内容要求来确定,...查看全文
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