一般情况下，查封房子的过户流程如下：1、先确认法院是否解除了房产的查封；2、把材料通过书面形式寄给有关部门；3、自愿履行判决或裁定的，要一起办过户登记。一方不愿履行判决、裁定义务的，银行会向法院申请强制执行。登记机关按强制过户判决...查看全文

担保人的房屋可以被查封，如果担保人拒绝承担责任，债权人可以起诉并申请强制执行。根据《民法典》规定，反担保人应承担债务，向担保人清偿债务。担保责任应根据担保合同确定，对于同一债权既有担保又有第三人提供的担保，债权人可要求担保人或第三...查看全文

一般情况下，人民法院查封了房子的话，房子还是可以住的。如果房子被法院查封了，那么当事人只不能是在查封有效期内把房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁而已。法院查封房屋的目的是为了防止产权人通过转移财产，来逃避法律责任。因此房子虽然...查看全文

担保人需承担保证责任，即在债务人无法履行债务时，按约定承担责任。一般保证下，保证人可在主合同纠纷未解决前，拒绝履行保证责任。但若债务人住所变更、债务人破产案件受理、保证人书面放弃权利等情况发生，保证人不得行使拒绝履行保证责任的权利...查看全文

一、查封共有房产怎么执行 1、共同共有财产法院是可以执行的。法院一般会先通知其他共有人，对于占有份额明确的，共有财产可以分割，并且分割不会减损共有财产价值的，人民法院可以先行实物分割后再予变现。如不能进行实物分割，或分割后会导致共...查看全文

律师解答： 根据我国的法律规定，被查封的房产不可以抵押担保。依据我国相关法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产，是禁止抵押的财产，房产被查封后不可以抵押担保。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得...查看全文

律师分析： 根据我国的法律规定，被查封的房产不可以抵押担保。依据我国相关法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产，是禁止抵押的财产，房产被查封后不可以抵押担保。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得...查看全文

律师分析:根据我国的法律规定，被查封的房产不可以抵押担保。依据我国相关法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产，是禁止抵押的财产，房产被查封后不可以抵押担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

法律分析:被查封的房产不可以抵押担保。抵押物被先行查封的，不影响抵押权人的优先受偿权；房产依法被查封、扣押、监管后，不得作为抵押合同的标的设定抵押担保。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九条_...查看全文

法律解析： 根据我国的法律规定，被查封的房产不可以抵押担保。依据我国相关法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产，是禁止抵押的财产，房产被查封后不可以抵押担保。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得...查看全文

一、各地法院房产解封需要几天? 法院对房产的解封大概是需要七天左右的时间才能完成的，但是房产的解封是需要当事人自己向法院提出申请的，并且是建立在所欠债务已经全部都偿还完毕了的情况下。因为法院肯定不会无缘无故的查封房产，如果当事人没...查看全文

法律分析：可以卖。因为，这是你自己的房子，你有处分权，也可以与债权人协商，将房子卖给债权人，扣除债务后，剩余退给你。但是，法院查封房子，应当由法院解封后才能卖。【法律依据】：《最高人民法院关于公布失...查看全文

法律分析：可以卖。因为，这是你自己的房子，你有处分权，也可以与债权人协商，将房子卖给债权人，扣除债务后，剩余退给你。但是，法院查封房子，应当由法院解封后才能卖。【法律依据】：《最高人民法院关于公布失...查看全文

法律分析:被查封的房产不可以抵押担保。房产被依法查封、扣押、监管后不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，无法办理抵押登记，但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

一、房屋被查封能不能办理房屋过户 1、房屋被人民法院查封的，房屋不能办理过户登记，房屋要解除查封后，才能过户。 2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十五条被执行人将其所有的需要办理过户...查看全文

一般情况下，查封的房产可以过户。查封房子的过户流程如下：1、先确认法院是否解除了房产的查封；2、把材料通过书面形式寄给有关部门；3、自愿履行判决或裁定的，要一起办过户登记。一方不愿履行判决、裁定义务的，银行会向法院申请强制执行。登...查看全文

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条，房屋查封后应张贴封条或公告，并保存相关财产权证照。同时，《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，违法建筑、不符合强制性标准、改变使用性质、法律禁止出租等情形的...查看全文

房屋查封后能否出租 房屋被查封后，一般不能对外出租了。 查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。 查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法...查看全文

担保人需要承担还款义务，否则出借人有权起诉担保人并查封其房子。担保人的法律责任分为一般保证和连带保证责任，分别为清偿到期债务和债务到期时承担责任。...查看全文

律师解答： 农村宅基地和房屋完全可以作为法院查封的对象。出于尊重人权，坚持以人为本，按相关规定，债务人欠钱，对于唯一一套住房，属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 【法律依...查看全文