子女在土地确权后是否能继续继承宅基地?

律师回答
摘要:根据法律规定,被继承人的房屋属于其遗产,并按照房地一体原则,由继承人继承。根据该原则,继承人将继承的房屋所有权和宅基地使用权合并取得。不过,农村宅基地不能被单独继承。非本农村集体经济组织成员因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。
根据法律规定,被继承人的房屋属于其遗产,并按照房地一体原则,由继承人继承。根据该原则,继承人将继承的房屋所有权和宅基地使用权合并取得。需要注意的是,农村宅基地不能被单独继承。
另外,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。
由此可以看出,城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。
一、老人去世宅基地上的房子能直接产权赠予吗?
如果是已经公证了的那么不会受到影响直接办理过户手续,死亡之后可以找对方继承人继续办理。农村宅基地上的房屋,虽然也是房屋所有权人的个人财产,但是与城市房屋不同。因为宅基地的性质是集体所有的土地,只有集体经济成员才可以享受获得宅基地及宅基地之上的房屋,对于非本村集体经济组织成员,无权获得。所以,对于农村宅基地上的房屋,若是遗赠给本集体经济组织成员,法院是予以认可的;若是遗赠给非集体经济组织成员之外的人,则法院不予以支持。
二、老人过世后农村住房可以继承吗
父母去世,对于农村的房屋,子女可以继承。
对于房屋下的宅基地使用权,子女也可以继承。
不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
延伸阅读
结语:根据法律规定,被继承人的房屋属于其遗产,并按照房地一体原则,由继承人继承。根据该原则,继承人将继承的房屋所有权和宅基地使用权合并取得。不过,农村宅基地不能被单独继承。非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。因此,城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。同时,父母去世时,农村的房屋和宅基地使用权可以由子女继承。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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