湖南住房公积金提取条件

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摘要:本文介绍了长沙住房公积金管理中心对不同类型提取材料的提取流程和额度限制。提取条件包括购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息、享受城镇居民最低生活保障、遇到突发事件造成家庭生活困难等。提取所需材料包括不同类型的提取材料,如长沙住房公积金开发商商品房提取材料、长沙住房公积金二手房、拍卖房提取材料、长沙住房公积金保障类住房提取材料、长沙住房公积金建造、翻建、大修自住房提取材料、长沙住房公积
一、条件提取
(一) 住房类:
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2. 偿还自住住房贷款本息的;
3. 在本市租住廉租房、公租房或租赁私人住房且房租超出家庭月工资收入15%的。

(二) 非住房类:
1. 享受城镇居民最低生活保障的;
2. 遇到以下突发事件,且造成家庭生活特别困难的:
(1) 本人、配偶、父母、子女患有重大疾病的;
(2) 遇地震、冰灾、洪灾、火灾、重大交通事故等重大灾害;
(3) 退休类的;
(4) 出境定居的;
(5) 完全丧失劳动能力,并与单位依法终止或者解除劳动关系的;
(6) 与单位终止或者解除劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的;
(7) 与单位终止或解除劳动关系2年以上的;
(8) 缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的。
注:缴存人有下列情形之一的,不得提取住房公积金:
(1)住房公积金账户被依法查封、冻结的;
(2)购买、建造、翻建、大修商业用房、别墅及偿还上述房产贷款本息的;
(3)以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得自住住房所有权的;
(4)办理了住房公积金贷款,还贷期间有逾期贷款未归还或虽已被担保公司代偿但尚未还清的。
二、提取材料
1、长沙住房公积金开发商商品房提取材料
2、长沙住房公积金二手房、拍卖房提取材料
3、长沙住房公积金保障类住房提取材料
4、长沙住房公积金建造、翻建、大修自住房提取材料
5、长沙住房公积金偿还购房贷款提取材料
(均需提供夫妻双方身份证、户口簿或结婚证(或民政部门出具的最近一个月未婚证明)、未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明)
6、长沙住房公积金租房提取材料
7、长沙住房公积金退休等非住房类提取材料
三、提取流程
1、缴存人持提取资料和单位核实盖章的《长沙住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请(审批)书》2份到长沙住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金手续。
2、审批人对《申请书》中名称、账号及其他信息填写的完整性、准确性,个人身份证的真实性进行审核。同时,对缴存人提供的有关提取资料,按本办法进行审核,经确认与原件无误后,复印件留存管理中心,原件退还缴存人。
3、符合提取规定的,审批人在《申请书》填写提取金额、签名并盖提取审批章。
4、审批人将符合提取规定的缴存人信息及其他提取资料在住房公积金业务系统上进行资料录入。不符合提取规定的,审批人应将提取资料退还缴存人,并告知退件原因。
5、缴存人凭住房公积金《提取凭证》到提取承办银行办理提款手续。
四、提取额度
(一)可全额提取
1、职工离(退)休
提取额度:可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销个人账户。
2、完全丧失劳动能力
提取额度:可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销个人账户。
3、与单位终止或解除劳动关系
(1)与单位终止或解除劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的
提取额度:可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销个人账户。
(2)与单位终止或者解除劳动关系2年以上的
提取额度:可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户
4、缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的
提取额度:可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户
(二)可部分提取
1、购买房地产开发公司开发的商品房、经济适用房的
提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金),提取金额至百元位。
2、购买二手房、拍卖房的
提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不得超过购买该套自住住房的计税总额(不含住房补贴金),提取金额至百元位。
3、房租支出超出家庭工资收入的15%
提取额度:提取额不得超过当期实际支出的房租;可提取额计算公式为:月房租-家庭实际月收入×15%。提取金额至百元。
4、购买单位自建经济适用房的
提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不得超过总购房款,提取金额至百元位。
5、购买拆迁安置住房的
提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不得超过购买该套自住住房的计税总额(不含住房补贴金额),提取金额至百元位。
6、建造、翻建自住住房的
提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不得超过建造、翻建自住住房实际支付的总费用,提取金额至百元位。
7、房屋所有权证和房屋所在地县级以上房产部门出具的危房鉴定书、工程合同、付款凭证;
提取额度:同一套住房所有提取人的提取总额不超过大修自住住房实际支付的总费用,提取金额至百元位
8、偿还商业贷款本息的
提取额度:提取总额不得超过本次提取时间与上次提取时间段内偿还贷款本息总额,提取金额至百元位
9、偿还公积金贷款本息的
提取额度:同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过首付款,且借款人及其配偶公积金账户内余额合计应保留不低于贷款额度的10%。以后每年可以还贷提取,且同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过本次提取与上次提取时间段内偿还贷款本息总金额。
10、享受城镇居民最低生活保障
提取额度:提取金额至百元
11、本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难
提取额度:提取额不得超过实际发生的个人负担的治疗费用,提取至百元位。
12、遭受重大灾害的
提取额度:提取额不得超过的个人负担的重大灾难实际损失,提取至百元位。
五、提取时间
1、租房类提取时限
提取时限:可自租房满6个月后申请提取,租期每满6个月可申请提取一次;
2、购房类提取时限
(1)购买房地产开发公司开发的商品房、经济适用房的
提取时限:限取1次,自签订购房合同之日起3年内提取;
(2)购买二手房、拍卖房的
提取时限:限取1次,自《房屋所有权证》登记之日起3年内提取;
3、公积金提取到账时间
全国统一在银行办理提取公积金手续的三个工作日之内可以到账,遇节假日顺延,直接用住房公积金卡到ATM取款机提款即可。
延伸阅读
根据《中华人民共和国民法典》的规定,住房类提取条件包括以下几个方面:

1. 住宅:住宅是指专供居住的房屋,包括住宅楼、别墅、公寓等。

2. 非住宅:非住宅是指除住宅外的房屋,包括商业用房、办公用房、厂房、仓库等。

3. 购买或租赁:购买或租赁住房是指以购买或租赁等方式获得住房的行为。

4. 房屋套数:房屋套数是指一个房屋中居住的人数,包括单身、夫妻、子女等。

5. 房屋面积:房屋面积是指房屋的总面积,包括房屋内部面积和外墙面积等。

6. 当地平均工资水平:当地平均工资水平是指当地城镇居民的平均工资水平,是衡量当地经济发展水平的重要指标。

根据以上规定,如果借款人需要提取住房公积金,需要满足以上条件之一。如果借款人购买或租赁住房,且房屋套数不超过2套,则可以按照每月最高额度提取住房公积金。如果借款人购买或租赁住房,且房屋套数超过2套,则需要按照当地平均工资水平的3倍提取住房公积金。此外,根据借款人的工资水平,住房公积金提取额度也会有所不同。

总之,住房公积金提取条件较为严格,需要借款人满足一定的条件才能成功提取住房公积金。
结语:这段话提供了长沙住房公积金管理中心提取住房公积金的相关条件和流程。条件包括购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息、在本市租住廉租房、公租房或租赁私人住房且房租超出家庭月工资收入15%等。提取材料包括长沙住房公积金开发商商品房提取材料、长沙住房公积金二手房、拍卖房提取材料、长沙住房公积金保障类住房提取材料、长沙住房公积金建造、翻建、大修自住房提取材料、长沙住房公积金偿还购房贷款提取材料、长沙住房公积金租房提取材料、长沙住房公积金退休等非住房类提取材料。提取流程包括缴存人持提取资料和单位核实盖章的《长沙住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请(审批)书》到长沙住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金手续,审批人对《申请书》中名称、账号及其他信息填写的完整性、准确性,个人身份证的真实性进行审核。同时,对缴存人提供的有关提取资料,按本办法进行审核,经确认与原件无误后,复印件留存管理中心,原件退还缴存人。符合提取规定的,审批人在《申请书》填写提取金额、签名并盖提取审批章。审批人将符合提取规定的缴存人信息及其他提取资料在住房公积金业务系统上进行资料录入。不符合提取规定的,审批人应将提取资料退还缴存人,并告知退件原因。缴存人凭住房公积金《提取凭证》到提取承办银行办理提款手续。提取额度包括可全额提取、可部分提取和不予提取。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的,可以申请受委托银行复核;对复核结果有异议的,可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十三条 单位为职工缴存的住房公积金,按照下列规定列支:
(一)机关在预算中列支;
(二)事业单位由财政部门核定收支后,在预算或者费用中列支;
(三)企业在成本中列支。

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