成都买房摇号流程如下:
1. 申请时间:房地产开发企业最迟在开盘的15个工作日前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请。
2. 公示规则:公示《销售公告》、《摇号排序规则》、《准售房源公告》以及报名购房人初审名册。
3. 审查过程:公证机构受理公证申请后,按照《公证程序规则》和《意见》规定进行审查,并制作询问笔录。
4. 摇号监督:公证机构派4名以上公证人员(其中两名应为执业公证员)现场监督。
5. 签署合同:摇号排序结束后,公证机构应对入围选房人当场签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》的行为进行监督。
6. 递补选房:公证机构可以应开发商申请,对所退房源,依据公证摇号产生的选房顺序按序递补选房的过程,再次进行现场监督公证。
二、成都买房摇号资格复核流程是什么?
1、名册提交。提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》应为两个名册，分别为《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》，其中《普通登记购房人名册》不包含《棚改货币化安置住户登记购房名册》中的登记购房人。
2、信息校对。房地产开发企业在向房产行政主管部门提交名册前，应认真校对名册中登记购房人信息，确保初始登记名册和通过购房资格核验的名册中同一登记购房人信息的一致，不得变更或增减登记购房人信息。
3、及时提交复核。房地产开发企业可将每天核验通过的《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》，于次日提交房产行政主管部门复核，复核完成后，及时发布摇号公告。
2023成都市买房摇号需要满足的程序是怎样规定的
律师回答
摘要：成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对和及时提交复核。
延伸阅读
根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，购买商品房需要满足一定的条件。其中，摇号购房是常见的一种方式。在成都地区，购买商品房摇号资格复核流程如下：
1. 购房人应具备完全民事行为能力，并具备购房资格。根据《商品房销售管理办法》的规定，购房人应具备以下条件：
a. 年满18周岁；
b. 具有完全民事行为能力；
c. 属于成都市户籍居民或持有成都市居住证；
d. 拥有一套住宅或已办理过住宅抵押贷款且已还清贷款。
2. 购房人及其家庭成员应具备购房资格。购房人及其家庭成员应具备以下条件：
a. 夫妻双方均具有完全民事行为能力；
b. 婚姻状况为已婚；
c. 家庭成员中至少有一个人具有完全民事行为能力。
3. 购房人应具备购房资格。购房人应具备以下条件：
a. 具有完全民事行为能力；
b. 属于成都市户籍居民或持有成都市居住证；
c. 拥有一套住宅或已办理过住宅抵押贷款且已还清贷款。
4. 购房人及其家庭成员应具备购房资格。购房人及其家庭成员应具备以下条件：
a. 夫妻双方均具有完全民事行为能力；
b. 婚姻状况为已婚；
c. 家庭成员中至少有一个人具有完全民事行为能力。
5. 购房人应具备购房资格。购房人应具备以下条件：
a. 具有完全民事行为能力；
b. 属于成都市户籍居民或持有成都市居住证；
c. 拥有一套住宅或已办理过住宅抵押贷款且已还清贷款。
在完成以上条件后，购房人应按照摇号购房的规定，参加摇号活动。摇号购房过程中，购房人需要确保所填写的基本信息真实、准确，以避免后续购房过程中出现问题。
总之，在成都购买商品房需要满足一定的条件，并按照相关规定进行摇号购房。任何违反购房资格的行为都将被认定为无效，购房人应积极配合相关流程，确保购房过程的顺利进行。
1. 购房人应具备完全民事行为能力，并具备购房资格。根据《商品房销售管理办法》的规定，购房人应具备以下条件：
a. 年满18周岁；
b. 具有完全民事行为能力；
c. 属于成都市户籍居民或持有成都市居住证；
d. 拥有一套住宅或已办理过住宅抵押贷款且已还清贷款。
2. 购房人及其家庭成员应具备购房资格。购房人及其家庭成员应具备以下条件：
a. 夫妻双方均具有完全民事行为能力；
b. 婚姻状况为已婚；
c. 家庭成员中至少有一个人具有完全民事行为能力。
3. 购房人应具备购房资格。购房人应具备以下条件：
a. 具有完全民事行为能力；
b. 属于成都市户籍居民或持有成都市居住证；
c. 拥有一套住宅或已办理过住宅抵押贷款且已还清贷款。
4. 购房人及其家庭成员应具备购房资格。购房人及其家庭成员应具备以下条件：
a. 夫妻双方均具有完全民事行为能力；
b. 婚姻状况为已婚；
c. 家庭成员中至少有一个人具有完全民事行为能力。
5. 购房人应具备购房资格。购房人应具备以下条件：
a. 具有完全民事行为能力；
b. 属于成都市户籍居民或持有成都市居住证；
c. 拥有一套住宅或已办理过住宅抵押贷款且已还清贷款。
在完成以上条件后，购房人应按照摇号购房的规定，参加摇号活动。摇号购房过程中，购房人需要确保所填写的基本信息真实、准确，以避免后续购房过程中出现问题。
总之，在成都购买商品房需要满足一定的条件，并按照相关规定进行摇号购房。任何违反购房资格的行为都将被认定为无效，购房人应积极配合相关流程，确保购房过程的顺利进行。
结语：成都买房摇号流程包括申请、公示、审查、监督、签署合同和递补选房等步骤。资格复核流程包括提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》、信息校对和复核提交等步骤。
法律依据
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
成都买房摇号需要满足的程序是怎样规定的
成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文
四川成都市摇号买房需要满足的程序是怎样规定的
本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内，发布所有可购买的房屋信息，并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料，并...查看全文
2023成都市摇号买房需要满足的手续是怎样规定的
本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内，发布所有可购买的房屋信息，并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料，并...查看全文
成都市摇号买房需要满足的流程是怎样规定的
一、成都摇号买房流程1、公示房源开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。2、公布摇号选房安排房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则...查看全文
2023成都市买房需要满足的程序是怎样规定的
2019年成都买房流程包括以下步骤：买卖双方建立沟通渠道，卖方提供合法证件，买方交纳购房定金并签订房屋买卖合同，向房地产管理部门申请并接受审查，办理立契手续，缴纳税费，办理产权转移过户手续，对贷款的买受人来说，还需办理贷款手续，卖...查看全文
四川成都摇号买房需要满足的程序是怎样规定的
本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内，发布所有可购买的房屋信息，并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料，并...查看全文
2023四川成都买房摇号需要满足的流程是怎样规定的
成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文
四川成都摇号买房需要满足的流程是怎样规定的2023
本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内，发布所有可购买的房屋信息，并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料，并...查看全文
2023成都买房摇号需要满足的程序有哪些
成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文
成都市摇号买房满足程序有哪些2023
本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内，发布所有可购买的房屋信息，并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料，并...查看全文
四川成都市买房摇号需要满足的流程是怎样规定的
成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文
成都市买房摇号需要满足的条件是怎样规定的
一、成都买房摇号条件居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;登记购房人及其...查看全文
2023成都市买房摇号需要满足的流程有哪些
成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文
2023成都市摇号买房需要满足的流程有哪些
本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内，发布所有可购买的房屋信息，并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料，并...查看全文
成都市买房摇号要满足什么程序
一、成都买房摇号流程是什么?1、开盘前申请房地产开发企业最迟在开盘的15个工作日前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请2、公示规则公示《销售公告》《摇号排序规则》《准售房源公告》以...查看全文
2023成都市卖房需要满足的程序是怎样规定的
本文介绍了成都房屋交易的流程和步骤，包括查询房屋信息、房屋评估、房屋过户、缴纳房屋交易税费、办理房屋抵押登记、缴纳房屋抵押登记费、领取房屋权属证书、交定金、签订三方合同和网签合同、银行评估、签订按揭贷款合同、银行出具同意贷款通知书...查看全文
2023四川成都摇号买房需要满足的手续是怎样规定的
本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内，发布所有可购买的房屋信息，并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料，并...查看全文
四川成都买房摇号需要满足的流程是怎样规定的
成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文
成都市买房需要满足的流程是怎样规定的2023
2019年成都买房流程包括以下步骤：买卖双方建立沟通渠道，卖方提供合法证件，买方交纳购房定金并签订房屋买卖合同，向房地产管理部门申请并接受审查，办理立契手续，缴纳税费，办理产权转移过户手续，对贷款的买受人来说，还需办理贷款手续，卖...查看全文
2023四川成都摇号买房需要满足的程序有哪些
本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内，发布所有可购买的房屋信息，并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料，并...查看全文
推荐律师
刘强
北京市-北京市-海淀区
主任律师劳动纠纷、劳动纠纷
已服务249人次
热门法律问题
