四川成都市买房摇号需要满足的流程是怎样规定的

律师回答
摘要:成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对和及时提交复核。
成都买房摇号流程如下:

1. 申请时间:房地产开发企业最迟在开盘的15个工作日前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请。

2. 公示规则:公示《销售公告》、《摇号排序规则》、《准售房源公告》以及报名购房人初审名册。

3. 审查过程:公证机构受理公证申请后,按照《公证程序规则》和《意见》规定进行审查,并制作询问笔录。

4. 摇号监督:公证机构派4名以上公证人员(其中两名应为执业公证员)现场监督。

5. 签署合同:摇号排序结束后,公证机构应对入围选房人当场签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》的行为进行监督。

6. 递补选房:公证机构可以应开发商申请,对所退房源,依据公证摇号产生的选房顺序按序递补选房的过程,再次进行现场监督公证。
二、成都买房摇号资格复核流程是什么?
1、名册提交。提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》应为两个名册,分别为《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》,其中《普通登记购房人名册》不包含《棚改货币化安置住户登记购房名册》中的登记购房人。
2、信息校对。房地产开发企业在向房产行政主管部门提交名册前,应认真校对名册中登记购房人信息,确保初始登记名册和通过购房资格核验的名册中同一登记购房人信息的一致,不得变更或增减登记购房人信息。
3、及时提交复核。房地产开发企业可将每天核验通过的《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》,于次日提交房产行政主管部门复核,复核完成后,及时发布摇号公告。
延伸阅读
根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的相关规定,购买商品房需要具备相应的资格条件。而摇号购房资格复核是确保购房人具备购房资格的一项重要程序。根据《成都市公共资源交易服务中心关于进一步规范购房资格复核工作的通知》,摇号购房资格复核的具体步骤如下:

1. 购房人应通过登录成都市公共资源交易服务中心官方网站(http://ggzy.cgy.gov.cn/)进入“摇号购房资格复核系统”。
2. 购房人应填写购房资格复核相关信息,包括购房人姓名、身份证号码、婚姻状况、户籍所在地、家庭住址等。
3. 购房人应上传购房资格复核申请资料,包括购房人本人身份证、婚姻证(如已婚家庭需提供)等证件资料的扫描件。
4. 购房人应提交复核申请,并缴纳复核申请费用。
5. 成都市公共资源交易服务中心将审核购房人提供的申请资料,对符合购房资格条件的,生成购房资格复核结果,并短信通知购房人。

通过以上步骤,购房人可以完成摇号购房资格复核,确保其具备购房资格。
结语:成都买房摇号流程包括申请、公示、审查、监督、签署合同和递补选房等步骤。资格复核流程包括提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》、信息校对和复核提交等步骤。
法律依据
商品房销售管理办法:第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
四川成都买房摇号需要满足的流程是怎样规定的

成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文

四川成都市摇号买房需要满足的程序是怎样规定的

本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内,发布所有可购买的房屋信息,并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料,并...查看全文

2023四川成都买房摇号需要满足的流程是怎样规定的

成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文

四川成都摇号买房需要满足的流程是怎样规定的2023

本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内,发布所有可购买的房屋信息,并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料,并...查看全文

四川成都摇号买房需要满足的程序是怎样规定的

本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内,发布所有可购买的房屋信息,并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料,并...查看全文

四川成都市买房摇号需要满足的手续是怎样规定的

成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文

成都市摇号买房需要满足的流程是怎样规定的

一、成都摇号买房流程1、公示房源开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,公示所有房源。2、公布摇号选房安排房地产开发企业在购房登记前,在商品住房销售现场公示购房登记规则...查看全文

四川成都市买房摇号要满足什么流程

成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和信息校对。...查看全文

四川成都市摇号买房要满足什么流程

本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内,发布所有可购买的房屋信息,并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料,并...查看全文

四川成都摇号买房需要满足的手续是怎样规定的

本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内,发布所有可购买的房屋信息,并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料,并...查看全文

四川成都买房摇号需要满足的条件是怎样规定的

本文介绍了成都购房资格要求、购房摇号一般流程以及成都买房新政。购房人需满足夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女的条件,并且自2016年10月1日以来无住房转让记录。购房资格审核后,具备资格的购房家庭...查看全文

四川成都摇号买房需要满足的流程有哪些

本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内,发布所有可购买的房屋信息,并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料,并...查看全文

四川成都市买房摇号满足流程有哪些

成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文

四川成都摇号买房要满足什么流程

本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内,发布所有可购买的房屋信息,并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料,并...查看全文

2023四川成都摇号买房需要满足的手续是怎样规定的

本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内,发布所有可购买的房屋信息,并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料,并...查看全文

四川成都市买房摇号需要满足的程序有哪些

成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文

2023四川成都摇号买房要满足什么流程

本文介绍了房地产开发商在购房预售或现售备案证书后的10天内,发布所有可购买的房屋信息,并公布摇号选房安排的相关内容。购房人需要提交身份证、婚姻证明、征信报告、个人住房信息查询表、银行存单、银行流水、收入证明和稳定就业证明等资料,并...查看全文

2023成都市买房摇号需要满足的程序是怎样规定的

成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对...查看全文

四川成都市全款买房需要满足的流程是怎样规定的2023

本文介绍了买房全款付清流程和注意事项。购房需要确认购房资格、实地考察楼盘配套设施、缴纳定金、网签、缴纳相关费用、收房后办理交税和房本等步骤。全款购房需要注意选择有实力的开发商,避免购买未取得《商品房预售证》的房屋,以及补充条款中防...查看全文

四川成都市卖房需要满足的流程是怎样规定的2023

本文介绍了成都房屋交易的流程和步骤,包括查询房屋信息、房屋评估、房屋过户、缴纳房屋交易税费、办理房屋抵押登记、缴纳房屋抵押登记费、领取房屋权属证书、交定金、签订三方合同和网签合同、银行评估、签订按揭贷款合同、银行出具同意贷款通知书...查看全文