逾期交货的法律责任：出卖人逾期交货构成违约，应承担减少价款、损害赔偿等责任；若逾期交货构成根本违约，买受人可拒绝接受标的物或解除合同，且有损害赔偿请求权。...查看全文

延迟交房的解决方法：催告后合理期限内交房，买受人可要求赔偿；催告后无正当理由不交房，买受人可解除合同，开发商承担损失。法律依据：中华人民共和国民法典。购房者可催告开发商交房，3个月内未交房可退房，追究违约责任。...查看全文

一、如何拖延仲裁时间根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条，有下列情形之一的，可以延期开庭审理：(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;(二)当事人临时提出回避申请的...查看全文

律师解答： 若合同中没有规定迟延交货的违约责任，应根据实际损失来认定，但对于不可预期的收益并不作为损失来计算。也就是说对方应当举证证明他的直接损失。延迟交货，属于违约行为，交货人需要向对方支付违约金或赔偿损失。 【法律依据】： ...查看全文

延期交房分为正常和非正常两种情况，正常延期交付是由施工或政府手续迟延导致，非正常延期是由开发商经济实力或违法手续导致。根据约定处理违约金，若没有约定则按照法定处理。解除合同退房的违约金包括按揭贷款利息损失，逾期交房不解除合同则需根...查看全文

延期交房是指开发商未按合同规定时间交付房屋给购房者入住的行为。延期交房可分为正常和非正常两种情况，违约金应根据实际损失来确定。若双方未明确约定处理方式，则应按最高法院的规定处理。逾期交房的违约金情况包括解除合同退房和不解除合同两种...查看全文

二审法院对管辖权异议案件应采取速裁方式审理，对明显不成立的上诉理由应在立案后三个工作日内驳回，有争议的应在立案后十五个工作日内裁定，终审裁定应在立案后三十日内作出，特殊情况可延长。...查看全文

法律分析:延期交房时间的认定是出卖人是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求出卖人赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且出卖人没有给出正当理由的，买受人可以...查看全文

法律解析： 延期交房时间认定，应当以合同约定为准。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催...查看全文

延期交房是指在房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。首先就是交房时间的认定：开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”;而买受人则认为，房屋的交付使用不仅仅是交付...查看全文

如果承运方因为货物损坏导致交付延迟且有过错，就需要承担赔偿责任。但是，如果承运方能够证明货物毁损或丢失是由于不可抗力、货物本身的自然性质、合理损耗或者托运人、收货人的过错造成的，那么就不需要承担赔偿责任。...查看全文

货物未能在明确约定的时间内，在约定的卸货港交付的，为迟延交付。 除依照海商法规章承运人不负赔偿责任的情形外，由于承运人的过失，致使货物因迟延交付而灭失或者损坏的，承运人应当负赔偿责任。 致使货物因迟延交付而遭受经济损失的，即使货物...查看全文

承运方若因货物损坏导致交付延误，如有过错，应负赔偿责任。但若承运方能证明货物损坏或丧失是由不可抗力、货物本身性质、合理损耗或托运人、收货人的过错所致，则不需承担赔偿责任。...查看全文

货物未能在明确约定的时间内，在约定的卸货港交付的，为迟延交付。 除依照海商法规定承运人不负赔偿责任的情形外，由于承运人的过失，致使货物因迟延交付而灭失或者损坏的，承运人应当负赔偿责任。 致使货物因迟延交付而遭受经济损失的，即使货物...查看全文

法律分析:承运方货物损坏导致迟延交付的，有过错的承运方需承担赔偿责任；但是如果承运方能证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。法律依据...查看全文

拖延离婚诉讼时间是可以不承认感情已经破裂或者是提交相关的不离婚的证据等，但是此时是不能恶意拖延离婚的。对于需要离婚的夫妻双方，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准且无和好可能的，应会判离。感情不和分居满2年的，...查看全文

法律解析： 指示交付的物权自指示完成时发生法律效力。指示交付，是指动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百二十六条 动产物权设立和转让前，权...查看全文

纳税人进口货物，应当自海关填发海关进口增值税专用缴款书之日起15日内缴纳税款。 货物进口时进口买卖双方由谁来支付 进口关税通常都是由买方来承担的！进口主要有关税，增值税和消费税等 进口货物增值税的征收 进口货物的增值税应当由政府设...查看全文

房屋延期交付时间没有法定规定，一般由当事人协商确定，争议可诉诸法院。开发商延期一个月交房需支付买房者违约金或损失赔偿。赔偿可通过双方协商约定或评估确定，若合同未约定，按同地段同类房屋租金标准确定。违约金和损失赔偿不可同时适用，应选...查看全文

追溯效力原则是刑法中的一个重要原则。它强调法律的适用应该回溯到犯罪行为的发生时刻，即法律以反省的眼光对犯罪行为进行适用，并依据行为人当时状态予以惩处。...查看全文