土地使用权起始日期是什么时候

律师回答

1、土地使用权从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。土地使用权到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。

2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)、居住用地70年;

(二)、工业用地50年;

(三)、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

(四)、商业、旅游、娱乐用地40年;

(五)、仓储用地50年;

(六)、综合或者其他用地50年。

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