法律分析：物业服务合同解除条件根据《民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。关于业主行使单方解除权可能造成的损失，物业服务人完全可以根据本条第二款的规定另行主张，但不...查看全文

解除物业服务合同满足的条件有：双方协商解除合同；当事人在合同中约定了解除事由；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内...查看全文

解除物业服务合同的条件包括以下几种情况：双方协商一致解除合同；合同中约定了解除的原因；因为不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限到期前，一方明确表示或者以自己的行为表明不会履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经过催告后，在合理期...查看全文

满足解除物业服务合同的条件有：双方协商解除合同、合同中约定的解除事由、不可抗力导致无法实现合同目的、在履行期限到期前，一方明确表示或通过行为表明不会履行主要债务、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，以及其他法定情形...查看全文

法律分析:解除物业服务合同满足的条件有:双方协商解除合同；当事人在合同中约定了解除事由；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经...查看全文

律师分析： 前期物业服务合同于合同约定的期限届满时终止，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同也终止。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套...查看全文

解除物业服务合同满足的条件有：双方协商解除合同；当事人在合同中约定了解除事由；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内...查看全文

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为，一般会有约定期限，可以选择解除合同，那么怎么解除物业服务合同呢?下面就让我们跟随我一起来了解一下吧。一、怎么解除物业服务合同...查看全文

合同解除需遵循一定程序，可因期限届满、违约、侵害权益或双方商定。协议解除需达成一致协议并经签约和承诺。法律规定特别程序时应遵守。解除后未履行需终止合同，已履行可要求补救和赔偿。...查看全文

律师解答： 前期物业服务合同于合同约定的期限届满时终止，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同也终止。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套...查看全文

法律解析： 前期物业服务合同于合同约定的期限届满时终止，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同也终止。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套...查看全文

前期物业管理阶段，一般来说也就是现在的物业管理企业是开发商指定的，如果是这样你可以根据＜物业管理条例＞第二十六条：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止...查看全文

业主大会对于选聘和解聘物业服务企业有决定权，物业公司需要经过业主大会的同意才能签订新的物业合同。根据《物业管理条例》，业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。...查看全文

一般情况下，如果是购买的小区，一般都是会有物业公司进驻，签订物业服务合同，维护小区的日常的设施及安全的保障，也是有约定一定的期限的，那么业主可否起诉解除物业服务合同?下面就让我们跟随我一起来了解一下吧。一、业主可否...查看全文

物业服务合同解除的情形及流程。合同解除情形包括合同期限届满、违约、侵害权益等。解除合同需提前六十日书面通知物业服务人，根据民法典规定，通知产生解除效力，对方可通过诉讼或仲裁救济。物业服务的特点要求提前通知，以便准备交接事宜，确定解...查看全文

物业服务合同解除需提前通知物业服务人，通常为60天。物业服务纠纷类型包括无合同纠纷、物业费用标准问题、业主拒交费用纠纷、物业管理企业违约纠纷和处理方法不当纠纷。业主应重视签订物业服务合同，遵守解除通知期限，以避免不必要的纠纷。...查看全文

本文探讨了物业服务合同解除权的问题。在合同中，物业公司有责任特别约定合同解除条款。如果违反这些条款，物业公司需要承担相应的责任。本案中，被告物业公司在合同履行期尚未届满前告知原告将要撤场的行为，已构成明示毁约。虽然物业公司有解除权...查看全文

律师分析： 前期物业服务合同到期开发商和物业公司按照合同当中的约定解除合同就可以。后期再次签订新的物业合同的时候是需要经过业主大会的同意的，因为对于物业公司，业主是有选择的权利的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第十一条 下...查看全文

物业服务企业解除合同需提前60天通知业主委员会，并承担相应责任。业主大会解聘物业服务企业后，委员会需提前60天通知企业。如果原企业不移交资料，房地产行政主管部门将责令改正，逾期不改正将处罚款1-10万元。...查看全文

个人解除物业合同的方式主要有协商解除和法定解除两种。个人可以和物业公司协商解除物业合同,也可以依据《中华人民共和国民法典》规定,当出现因不可抗力导致合同目的不能实现等法定情形时,当事人就可以解除合同。...查看全文