房屋买卖合同中，买方违约需承担约定的责任，卖方可要求相应损失赔偿，赔偿额应相当于违约所致损失。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约所致损失，但不得超过预见到的损失。...查看全文

这篇文章介绍了在购房合同中,买方有权要求法院支持履行,卖方需承担违约责任,或返还两倍的定金。根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以依照民法典的约定一方向对方给付定金作为债权的担保。而根据第五百八十七条的规定,定金应当以书面...查看全文

网络购物退货流程及解决争议的建议： 一、想退货时，联系卖家并点击退款/退货按钮，如不同意退款可申请客服介入。 二、买卖双方争议可根据相关法律规定，通过协商、调解、投诉、仲裁或诉讼解决。 三、退货注意事项包括填写正确信息、提供检验报...查看全文

法律分析:买二手房时卖方毁约可以协商赔偿，如果协商不成可以起诉解决。法律依据:《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》 第十二条 借款人申请个人二手房贷款时，可通过与我行认可的中介构或本人直...查看全文

根据《民法典》第119条规定，如果无法证明对方提高价格，不要接受违约房子；守约方应继续履约并取得证据，以证明对方擅自违约；在对方明确表示不履行时，可要求双倍返还定金。...查看全文

如果买方违约，可以向其索要赔偿金；双方同意解除合同时，不需继续履行合同义务；若一方坚决履行合同，守约方可要求违约方继续履行并支付违约金；违约方需赔偿对方造成的直接损失和预期可得利益损失；根据民法典，违约方需承担违约责任；若合同未约...查看全文

如何解决卖方不按时发货和不退款的问题？买家可以通过与卖家沟通或提起民事诉讼解决。根据《中华人民共和国民法典》规定，卖方不履行合同义务应承担违约责任，买家有权要求退款或采取补救措施。如果卖方明确表示不履行合同义务，买家可以在履行期限...查看全文

本文介绍了针对购买二手房卖方违约的情况，可以采取的诉讼程序。具体流程包括起诉、立案、开庭、判决和执行。其中，起诉需要准备诉状和证据，提交后法院会立案并通知当事人开庭时间和地点。开庭程序包括法庭调查和法庭辩论，当事人可以充分阐述自己...查看全文

购房合同违约维权及违约金确定方法。买家可协商要求卖家履行合同或赔偿损失，否则可向法院提起诉讼。根据《民法典》规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿责任。违约金根据合同无效、撤销、解除等情形确定，买受人可请求解除合同、返还购房款...查看全文

购房合同违约维权及违约金确定。买方可协商要求卖方履行合同或赔偿损失，协商不成可诉诸法院。根据民法典规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。违约金应根据合同目的无法实现、合同无效、撤销或解除等情形确定，最高不超过已付款...查看全文

房屋买卖合同买方违约的处理办法：根据法律规定，买方违约时，守约方可选择终止合同并获得经济赔偿，包括房屋差价、转售利益和守约方的赔偿要求。守约方也有权要求违约方继续履行合同并支付违约金，若违约方无法履行合同，还需赔偿守约方的直接损失...查看全文

卖方可要求买方继续履行合同约定的义务，或要求买方支付违约金，或要求买方赔偿实际损失。买方违约的情形包括房屋价格下降、不愿赎楼、不愿支付房款等。部分定金不支付不算违约，但仍需按已缴纳部分履行合同。...查看全文

法律分析：签订合同后卖方不想卖房了买受人可以解除合同，并要求卖方承担违约责任，同时支付违约金、赔偿金等；如果买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖方继续履行该合同。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 签订合同后卖方不想卖房了买受人进行维权可以主张解除合同，要求卖方承担违约责任，同时支付违约金、赔偿金等；如果买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖方继续履行该合同。 法律依据： 《民法典》 第五百七十七条 当事...查看全文

购房合同中，卖方因房价上涨反悔不履行合同义务属于违约行为。根据《民法典》第577条和第578条，买方可以要求卖方继续履行合同或赔偿损失等违约责任。...查看全文

通过起诉寻求法律帮助，即使买卖行为无合同只有借条，对方不还钱也可追偿。诉讼程序将进行直到被执行人获得新财产或法院发现新财产线索。法院采取强制执行措施确保判决履行。诉讼的步骤包括：起诉、调解、开庭、判决、强制执行。借贷纠纷需要提交相...查看全文

甲方拖欠工程款，承包人可采取措施维护权益：提交结算报告催促支付，逾期可申请拍卖优先赔偿；行使期限为六个月，过期将消除优先受偿权；可提起民事诉讼或仲裁申请解决争议；获得判决或裁决后，可申请强制执行。...查看全文

装修工人在装修过程中受伤，要求业主赔偿损失。法院认定该案属于承揽合同纠纷，装修工人具有独立性，业主应承担相应赔偿责任。然而，由于工人在装修过程中造成自己受伤，法院驳回了工人的诉讼请求。上诉后，二审法院维持原判。...查看全文

夫妻共同财产分割原则：夫妻双方协商分割，无法达成一致则法院按照无过错方原则判决。离婚时无过错方可提出损害赔偿请求，过错包括重婚、同居、暴力、虐待、遗弃等。...查看全文

本文介绍了在房屋买卖合同中,如果卖方或买方违约,可以采取哪些措施。对于买方,如果逾期付款,应向卖方支付违约金;如果未能按时付款,乙方可以要求其承担相应的违约责任。对于乙方,如果未能在合同规定的时间内将房屋交付给甲方,应向甲方支付违...查看全文