律师分析： 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据《民法典》五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...查看全文

房东要尽到安全保障义务，保障出租房屋和设施安全使用。如果设施完好无损，有物管提供服务，被盗后房东不需要承担责任；反之则需要承担责任。...查看全文

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数...查看全文

律师分析:如果出租人没有任何理由擅自提出解除租赁合同、提前收回出租房屋的，那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事...查看全文

律师分析： 如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。 【...查看全文

法律解析： 如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。 【...查看全文

在房屋租赁期间，房东卖房的处理办法如下：如果房东违反适租义务并存在违约情形，承租人可以选择要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除租赁合同并要求赔偿损失。此外，承租人还享有优先购买权，即对房东所售的该房屋有优先购买的权利。即使房...查看全文

租约没到期房东卖房无需赔偿，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，但是租客可以就该房屋行使优先购买权，房东妨害租客行使优先购买权的，租客可以请求房东承担赔偿责任。 ...查看全文

租房期间房子卖了的赔偿方式是：如果房东卖房导致租赁合同无法继续履行，承租人可以要求赔偿；如果房东卖房不影响承租人继续租住，承租人可以继续租赁，无需赔偿，租金交付给新户主即可。对于房客跑了的情况，房东可以起诉拖欠房租的房客。租房期间...查看全文

房东在提供房屋设施时，如果设施不完好或未尽到安全保障义务，对于租客遗失物品需承担赔偿责任，责任范围视其过错程度而定。根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人可要求出租人在合理期限内修理租赁物。如出租人未履行维修义务，承租人可自行修...查看全文

律师分析： 一般可以和房东协商，如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金，房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同，房子卖出去后只要还在租约内，租客就能继续住，但是很多的买家并不太讲道理，解决纠纷非常...查看全文

法律解析： 第一、要看盗窃者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么毫无疑问，房东是直接责任人。第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务，比如门、窗破裂，外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修，则房东负有责任。...查看全文

律师解答： 第一、要看盗窃者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么毫无疑问，房东是直接责任人。第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务，比如门、窗破裂，外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修，则房东负有责任。...查看全文

租房者应仔细检查租赁合同条款和房屋设施，以确保房东是否对物品被盗负有赔偿责任。如果房东是直接责任人或未修理存在安全隐患的房屋，他将承担责任。然而，一般情况下，房东没有保证房内物品不被盗的义务，且没有24小时安全保障责任。因此，在租...查看全文

法律解析： 第一、要看盗窃者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么毫无疑问，房东是直接责任人。第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务，比如门、窗破裂，外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修，则房东负有责任。...查看全文

律师分析： 第一、要看盗窃者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么毫无疑问，房东是直接责任人。第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务，比如门、窗破裂，外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修，则房东负有责任。...查看全文

法律分析：租房被盗房东是否有责任主要根据房东和承租人签订的租赁合同中是否有约定，如果关于房屋的安全保障问题，当事人之间有约定权利义务，当事人就需要按照合同约定履行义务，违约造成损失的要给予赔偿。法律依据：...查看全文

当事人租房被盗的，房东一般不负责任。但是如果由于房东不履行安保义务，导致租客被盗，那么房东需要承担赔偿责任。例如：房屋存在隐患，房东没有告知，或多次提出房东不履行租赁房屋的维修义务。在这种情况下，房东要承担盗窃责任。房东在签订合同...查看全文

律师解答： 1 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

律师分析： 1 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文