法律解析： 如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。 【法律依据】：...查看全文

《商品房认购书定金退还规定》：定金能退的情况包括：按约履行、特殊情况导致无法签约，对协议内容未达成一致，售房者单方违约。其余情况下定金不可退。...查看全文

购房协议签订后一般不能退房退款，合同具有法律约束力。购房者在两天内可以解除认购书并退还定金，但超过期限则不能以不了解合同为由解除认购书。如果购房者未按期签订正式合同，开发商有权解除认购书且不退还定金。...查看全文

签订认购书的定金，可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...查看全文

一、买房子签了认购协议可以退吗 1、买房子签了认购协议可以退。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，如果买方在签署认购书的同时支付了定金，但由于个人原因无法按时签订商品房买卖合同并退房，开发商将不会退还已支付的定金。然而，如果因为不可归责于双方当...查看全文

签认购书的定金能退，如果当事人按约定履行义务的，定金可以退，并且如果收受定金的当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当根据定金罚则，按照二倍定金进行退赔。签认购书的定金纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害...查看全文

商品房认购书的主旨：签订商品房认购书可以退房，双方需办理注销手续，如造成实际损失，需承担责任。认购书非必须签订，双方可协商。定金可退，购房者毁约的定金不能退，特殊情况下无法签约不归责于任何一方的定金可退，售房者毁约的定金可退回双倍...查看全文

律师解答： 依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...查看全文

根据我国法律规定，购房认购书中的定金受法律保护，购房者如果不能签订购房合同，开发商无需退还定金。购房者签订认购书后不一定必须买房，但定金也不会退还。...查看全文

法律分析： 需要分情况而定。在一般情况下，签了认购书定金是不能退的。但有认购书被认定为无效或者卖方存在违约行为的情形时，可以退还定金。买房存在违约行为，定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。 法律依据 《中华...查看全文

法律分析:签了认购书定金不可以退。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

这个理由是退不了的，按照《民法典》，买家违约，定金是要不回来的。 购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况： 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违...查看全文

法律解析： 签了认购书定金不可以退。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付...查看全文

法律分析： 签了认购书定金一般是不可以退的，但有认购书被认定为无效或者卖方存在违约行为的情形时，可以退还定金。买房存在违约行为，定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。 法律依据： 《民法典》 第五百八十六条 ...查看全文

法律分析：签了认购书定金是否可以退，要看情况。如果交付定金的一方不按约定履行认购书的义务的，不可以退；但如果交付定金的一方按照约定履行的，定金可以退，也可以抵作价款。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:商品房认购书购房者毁约的定金不能退；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退；售房者毁约的定金可以退回双倍。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析:商品房认购书定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，...查看全文