拆迁异地安置是怎么安置

律师回答

房子的问题关乎着每个人的生活。今年关于农村房屋拆迁出台了新的政策,农村房屋拆迁异地安置每平方米补助多少?房屋拆迁补偿计算公式是怎样的呢?带着这些问题和律师一起来学习吧!希望可以帮助您,想要了解更多关于农村房屋拆迁异地安置的规定有哪些的知识,跟着律师一起看看吧。

一、农村房屋拆迁异地安置的规定有哪些

土地法修正草案现行第四十七条规定:

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费

土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍

在住房保障方面:

将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿

城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

二、农村房屋拆迁异地安置每平方米补助多少

农村房屋拆迁补偿标准如下:

1、草房每平方米补偿1900元

2、砖瓦房每平方米补偿2400元

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

三、房屋拆迁补偿计算公式

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准

房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

以上就是律师为大家整理的相关资料,在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆迁异地安置规定?

律师解答: 一、拆迁安置方式 1、产权调换; 2、作价补偿; 3、产权调换与作价补偿相结合。 二、拆迁安置的内容 1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; 2、安置用房面积、标准和地点; 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;...查看全文

拆迁异地安置规定?

法律解析: 一、拆迁安置方式 1、产权调换; 2、作价补偿; 3、产权调换与作价补偿相结合。 二、拆迁安置的内容 1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; 2、安置用房面积、标准和地点; 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;...查看全文

拆迁异地安置规定?

法律解析: 一、拆迁安置方式 1、产权调换; 2、作价补偿; 3、产权调换与作价补偿相结合。 二、拆迁安置的内容 1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; 2、安置用房面积、标准和地点; 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;...查看全文

弟弟异地安置回迁房先安置后拆迁,什么时候拆

法律分析:关于拆迁安置,国家总的原则要求,是先安置再拆迁。即先建好安置房,待拆迁户全部搬迁新居后,再拆旧房。征收拆迁属于政府行为,根据法定程序执行,制定一个具体的时间表,同时做好拆迁安置工作,保证被安置人员的合法权利。 《国有土...查看全文

事业编制拆迁安置怎么安置

法律分析:一、事业编制拆迁安置怎么安置事业单位编制的拆迁安置政策,拆迁安置房政策:(一)、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配...查看全文

搬迁安置与拆迁安置是否不同?

拆迁和搬迁是不同的。拆迁是政府征收土地的行动,需按照法定标准给予被拆迁人经济赔偿。搬迁分为政府导致的和个人自发的,前者可等同于拆迁,后者无关拆迁。拆迁是法律行为,重新安置被拆迁人并补偿损失;搬迁若是个人行为,则无法得到补偿。拆迁补...查看全文

征地拆迁安置程序是什么征地拆迁补偿安置规定是什么

法律解析: 程序如下,政府将拟征地的用途、位置等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户等等。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之...查看全文

征地拆迁安置程序是什么征地拆迁补偿安置规定是什么

法律分析:程序如下,政府将拟征地的用途、位置等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户等等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益...查看全文

安置搬迁和拆迁安置的区别是什么

拆迁安置房和回迁房的区别在于安置地点、分房时间和被拆迁人的选择权。拆迁安置房一般在异地,回迁房在原地或就近区域;分房时间也有差异;被拆迁人在旧城区改造中有选择权。无论是拆迁安置房还是回迁房,最重要的是保障被拆迁人的生活,被拆迁人可...查看全文

异地安置

一、医保异地安置是什么意思   医保卡在其他地区的登记备案。   办理医保异地安置或长期异地工作备案手续后,在安置地或工作地的定点发生的医疗费用先自己垫付,然后再回参保地申请报销;如果选择的定点医院是已开通的异地就医直接结...查看全文

拆迁安置房

法律分析:所谓的拆迁安置过渡期,是指在房屋拆迁活动中,选择产权置换安置被拆迁人在自身房屋腾空之后,搬入新的安置房之前的这一段时间。拆迁安置过渡期自搬迁之月起算,安置房交付后6个月结束。之所以会产生拆迁安置过渡期,是因为安置...查看全文

拆迁安置房

法律分析:所谓的拆迁安置过渡期,是指在房屋拆迁活动中,选择产权置换安置被拆迁人在自身房屋腾空之后,搬入新的安置房之前的这一段时间。拆迁安置过渡期自搬迁之月起算,安置房交付后6个月结束。之所以会产生拆迁安置过渡期,是因为安置...查看全文

拆迁是怎样安置的

房屋拆迁有下列赔偿方式:1.货币补偿。这是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换。是指依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权...查看全文

拆迁是怎样安置的

律师分析:房屋拆迁有下列赔偿方式:1.货币补偿。这是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换。是指依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后...查看全文

集体土地拆迁安置?

律师分析: 集体土地拆迁补偿的标准:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。 【法律依据】...查看全文

集体土地拆迁安置

集体土地拆迁补偿的标准:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。...查看全文

征地拆迁安置方式

1、针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润,为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差,甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况,《城市房屋拆迁管理条例》第28条规定,拆迁人应当提供符合国家质量安全标...查看全文

拆迁老人怎么安置

法律解析: 1,与子女同住。2,居住到拆迁房内 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收...查看全文

危房拆迁怎么安置

法律解析: 首先危房需要认定,经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定为危房并需要拆除重建的,有关部门应酌情给予政策优惠。我国并没有关于危房拆迁的赔偿标准,危房需按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或拆除重建,如何安置要看当地的政策...查看全文

危房拆迁怎么安置?

律师分析: 首先危房需要认定,经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定为危房并需要拆除重建的,有关部门应酌情给予政策优惠。我国并没有关于危房拆迁的赔偿标准,危房需按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或拆除重建,如何安置要看当地的政策...查看全文