以租代购合同有法律效力。合同要具备有效要件，才属于有效的合同。有下列情形之一合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；...查看全文

律师分析:以租代购在一定程度上属于诈骗，必要的时候可以报警解决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大...查看全文

对于房地产商： 法律并没有明文规定“以租代售”是违法的。 对于个人： 若房屋的所有权是属于你的，你以“以租代售”的形式和别人签订了合同，只要你们是自愿且没有违反相关法律，没有其他导致合同无效的因素存在，那么这份合同就是有效的，合同...查看全文

对于房地产商： 法律并没有明文规定“以租代售”是违法的。 对于个人： 若房屋的所有权是属于你的，你以“以租代售”的形式和别人签订了合同，只要你们是自愿且没有违反相关法律，没有其他导致合同无效的因素存在，那么这份合同就是有效的，合同...查看全文

法律分析： 以租代购想转让合同可以的。但是转让合同满足以下条件才有效： 1、当事人基于自愿，达成协商一致，达成转让合同； 2、当事人一方经对方同意，才可以将合同转让，否则转让的行为对另一方无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的...查看全文

法律分析：以租代购想转让合同可以的。但是转让合同满足以下条件才有效：_x000D_ 1、当事人基于自愿，达成协商一致，达成转让合同；_x000D_ 2、当事人一方经对方同意，才可以将合同转让，否则转让的行为对另一方无效。...查看全文

法律分析:以租代售合法，但以租代售违反限购政策的不合法。法律没有明文规定“以租代售”属于违法行为，房屋所有权人以“以租代售”的形式与第三人签订合同，双方意思表示真实自愿且没有违反相关法律，合同依法成立发生法律效力。...查看全文

对于房地产商： 法律并没有明文规定“以租代售”是违法的。 对于个人： 若房屋的所有权是属于你的，你以“以租代售”的形式和别人签订了合同，只要你们是自愿且没有违反相关法律，没有其他导致合同无效的因素存在，那么这份合同就是有效的，合同...查看全文

以租代征土地不合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。而所谓的“以租代征”实质就是规避土地用途管制制度，规避农用地转用的总量控制制度，规避农地...查看全文

法律解析： 以租代售”的行为若是违反了限购政策，就可以说其违法了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效...查看全文

法律解析： 以租代售”的行为若是违反了限购政策，就可以说其违法了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效...查看全文

法律解析： 以租代购合同中约定可以退车的，按约定情形退车。没有约定的，如果双方当事人协商一致解除合同，那么该合同约定的权利义务关系消灭，这种情况下可以退车。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履...查看全文

律师分析： 以租代购合同中约定可以退车的，按约定情形退车。没有约定的，如果双方当事人协商一致解除合同，那么该合同约定的权利义务关系消灭，这种情况下可以退车。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履...查看全文

法律解析： 以租代购合同中约定可以退车的，按约定情形退车。没有约定的，如果双方当事人协商一致解除合同，那么该合同约定的权利义务关系消灭，这种情况下可以退车。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履...查看全文

一、代购违法吗 1、代购如果是走正常的程序通道，且缴纳正常的税费，并不是违法，不会构成走私普通通货物、物品罪。构成本罪的，一般判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。 2、法律依据：根据《中华人民共和国...查看全文

法律分析：空姐的代购行为构成了走私普通货物罪。代购本身并没有原罪，如果依法缴纳了海关税的代购或者代购的物品本身属于免税的，那么代购就是正当合法的；如果代购的物品不属于免税的，且逃避海关税收，则是非法的，涉嫌走私。...查看全文

法律分析：空姐的代购行为构成了走私普通货物罪。代购本身并没有原罪，如果依法缴纳了海关税的代购或者代购的物品本身属于免税的，那么代购就是正当合法的；如果代购的物品不属于免税的，且逃避海关税收，则是非法的，涉嫌走私。...查看全文

法律分析： 法律对于以租代售是否合法没有明确规定。如果违反国家的限购政策或者法律法规可能违法。以租代售风险较大，需要确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产，并且要看清楚合同条款，约定好违约事项...查看全文

律师分析： 法律并没有明文规定"以租代售"是否是合法的，但我国的限购政策明文禁止了商办的项目卖给个人，且民法通则第六条也明确规定;"民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。"开发商"以租代售"的行为，若是违反了国家...查看全文