法律分析:买房时定金和订金的区分是:_x000D_ （一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金；_x000D_ （二）订金不具...查看全文

定金与订金的区别，主要表现在：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合...查看全文

法律解析： 定金“是规范的法律概念，是一种担保形式;而”订金“并非法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也是完全不同的;如果买方交付的是”定金“，那么买方违约则定金将卖方没收，卖方违约则必须向买...查看全文

法律分析:1、性质不同：订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。2、特点不同：订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。3、担保性质不同：定金具有担保...查看全文

法律解析： 1、性质不同：订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。2、特点不同：订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。3、担保性质不同：定金具有担保性质，...查看全文

法律解析： 1、性质不同：订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。2、特点不同：订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。3、担保性质不同：定金具有担保性质，...查看全文

律师分析： 1、性质不同：订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。2、特点不同：订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。3、担保性质不同：定金具有担保性质，...查看全文

房产定金和房产订金的概念完全不同，房产定金是指购房者支付给开发商或者二手房的卖方，作为双方履行合同的担保的货币资金。房产定金和房产订金的最大区别就在于，定金是一种债权的担保。如果购房者不履行合同，拒绝支付后续购房款项购买房屋，则开...查看全文

法律分析： 买房定金与订金的区分办法是，如果法律有明确的概念规定的，则是定金，订金不是一个法律概念。并且如果有双倍返还的效果的，则是定金，订金不具有该效果。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向...查看全文

1、保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。...查看全文

法律分析：一、性质不同虽然从理论上讲，定金和违约金都有担保主债权实现的功能，大陆法国家也都把这两者规定为债的担保方式。但在我国立法中，违约金只是民事责任的形式，并未将其作为独立的担保形式看待。而且，我国民法典规定的违约...查看全文

法律分析： 定金和保证金的区别有： 1、保证金留存或提存的时间和数额是没有限制，定金总额不得超过主合同总价款的20%； 2、保证金在合同履行前、合同履行过程中都可以交付。定金必须是在合同约定时或者合同签订前给付； 3、定金有双倍返...查看全文

定金与订金区别：定金属于法律术语，是债权的担保，应以书面形式约定。而且定金并非法律用语，通常被理解为预付款。在司法审判中，两者的法律后果完全不同。简言之，一旦支付定金的一方不履行约定义务，无权要求对方返还定金；否则，收取定金的一方...查看全文

定金和订金的区别主要体现在定义、适用范围、产生的基础法律关系、功能、作用等几个方面，具体区别如下： 1、二者的定义不同 定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物；...查看全文

很多购房者可能对于购房知识没有过多的了解，那么就很容易上了开发商的当。购房者在签订认购书时一定要注意定金的写法是否正确，如果认购书中的“定金”写成了“订金”，那么就无法适用定金罚则。如果认购书中约定的钱款用途为“订金”，那么如果卖...查看全文

定金和订金不同：定金是担保手段，履行后可抵作价款或收回；订金是支付手段，不能证明合同成立。退还情形不同：定金可制裁违约方，双倍返还定金；订金违约时应返还或折抵违约金。数额、支付方式、法律关系、功能、适用范围也不同。定金适用于各种合...查看全文

定金与订金的区别：定金是合同的一部分，具有担保性质，有数额限制；订金是单方行为，无明显担保性质，无数额限制。根据《民法典》规定，定金可作为债权担保，数额不得超过主合同标的额的20%。实际交付定金时，定金合同成立，超过或少于约定数额...查看全文

法律分析:如何区分定金订金认购金诚意金的方式:定金是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。订金属于当事人约定一方向对方给付的预付款。认购金和诚意金是指购房者表现出买房的诚意交付的金钱。法律依据:《《...查看全文

在合同签订或履行之前，支付定数额的金钱作 为担保的是定金。在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进步协商而签订的临时认购协议交付的钱是订金。购房者表现出买房的诚意交付的钱是认购金。诚意金即意向金。...查看全文

定金与订金的区别在于：1. 交付定金不违反合同，交付订金则违反；2. 不履行合同时，订金只能作损害赔偿金；3. 订金数额有限制，定金则依约定；4. 定金有担保性质，订金则不具备。...查看全文