离婚案件中小产权房一般怎么处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚案件中小产权房一般如何处理

法律分析:离婚案件中小产权房的处理:法院对于小产权房所有权一般不会予以分割，只会对其使用权进行分割，即法院应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。法律依据:《民法典》...查看全文

问离婚案件中对于“小产权房”应当如何处理

小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一...查看全文

问离婚案件中，小产权房的处理方式有哪些？

答

离婚时双方对未完全所有权的房屋有争议，法院不判决所有权归属，只判决使用权。小产权房不作为商品房分割，可分割其财产权益，一方获得房屋并支付补偿款。...查看全文

问离婚纠纷中，小产权房应该怎么处理？

答

对于小产权房的分割，夫妻双方可以就归属以及对不获得所有权一方的财产补充进行协商，协商一致的约定在离婚协议中即可。如果双方无法协商一致起诉到法院之后，在离婚纠纷中要求法院来分割的。由于小产权房的分割涉及到国家房产登记规定、各地房产限...查看全文

问小产权房离婚后怎么处理

答

夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。依法分割夫妻共同财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿。由一方的过错...查看全文

问离婚时“小产权房”怎么处理

答

法律分析:《民法典》规定离婚时“小产权房”，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。法律依据:《民法典...查看全文

问离婚案中小产权房怎样分割

答

离婚时小产权房可协商分割，法院仅确定使用权，若未取得所有权或有争议，法院不宜判决所有权，应根据情况判决使用权。...查看全文

问离婚案件中有限产权房屋如何处理

答

法律分析：离婚案件中有限产权房屋可以由双方协商处理，比如双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

问房产离婚后一般会怎么处理？

答

律师分析： 1.对于婚前购买的房产，按照我国的法律规定，婚前的财产不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财产。2.婚前单个人租住的房屋，婚后以夫妻共同的财产购买了，虽然房产证上只有一方名字，还是会认定为夫妻的共同财产。一方婚前...查看全文

问房产离婚后一般会怎么处理

答

法律解析： 1.对于婚前购买的房产，按照我国的法律规定，婚前的财产不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财产。2.婚前单个人租住的房屋，婚后以夫妻共同的财产购买了，虽然房产证上只有一方名字，还是会认定为夫妻的共同财产。一方婚前...查看全文

问房产离婚后一般会怎么处理

答

法律分析:1.对于婚前购买的房产，按照我国的法律规定，婚前的财产不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财产。2.婚前单个人租住的房屋，婚后以夫妻共同的财产购买了，虽然房产证上只有一方名字，还是会认定为夫妻的共同财产。一...查看全文

问离婚房产贷款一般怎么处理?

答

对于离婚房产贷款，如果没有约定，则房产属于夫妻共同财产，未偿还的按揭款为共同债务。离婚期间可以暂停还款，也可以申请延长贷款期限。如果能证明双方共同出资购买房屋，则视为夫妻共同财产，分割时按共同财产分割原则处理。离婚房贷可根据情况变...查看全文

问离婚房产贷款一般怎么处理

答

夫妻离婚房产贷款的处理应按照约定协议进行，如果没有约定则应视为夫妻共同财产，未偿还按揭款为共同债务。离婚期间可以暂停还贷，延长贷款期限，但最长期限不能超过30年。离婚时可约定房屋所有权和贷款归属，但银行不一定同意变更贷款合同。如果...查看全文

问房产离婚后一般会怎么处理

答

问小产权房离婚案件法院如何合法处理？

答

夫妻处理房屋时，需确认其是否属于夫妻共同财产，因为个人财产在离婚时不可作为共同财产处理。小产权房属于"房"，在离婚中需进行分割，但没有物权，分割时不能按物权价格，可根据市场价议价或评估后补偿一半。小产权房的分割仅限于共同所有人，不...查看全文

问离婚时小产权房屋怎么处理

答

离婚后房子如果是一方个人财产的，则不需要分割，仍归一方所有；如果属于夫妻共同财产，需要由夫妻双方自行协商如何分割房产，或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。至于哪些情况下房产属...查看全文

问离婚案件中的小孩抚养权纠纷要怎么处理

答

在争夺孩子的抚养权的问题上，除了尊重孩子的个人意见外，收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权，包括但不限于以下几个方面：1、有稳定的工作和收入；2、父母愿意且有能力帮忙一起照顾孩子；3...查看全文

问离婚案件中小孩抚养权该如何处理

答

可以证明自己属于下列情形，将有利于争取孩子抚养权：（1）有稳定的工作和收入。（2）父母愿意且有能力帮忙一起照顾孩子。（3）孩子愿意与其一起生活。（4）已经丧失生育能力。（...查看全文

问在小产权房产离婚案件中，如何做出裁决？

答

小产权房屋没有物权，但有财产权益。夫妻离婚时，要对房屋的财产权进行分割，不能按物权价格分。但可根据市场价议价，如议价不成，可进行重置价评估，要房方应给对方市场价一半的补偿。...查看全文

问离婚案件中按揭房屋该怎么处理

答

离婚案件中按揭房屋该由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。...查看全文