法律分析：(1)普通住宅个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收;个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。...查看全文

契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对...查看全文

法律分析：房契税=房屋成交价格×房契税率，二手房契税=二手房成交价格×二手房契税率。二手房契税率在计算方式上和一手房契税率相同。根据国家最新规定，在大部分省市，个人购买二套房面积在90平方米以下，契税率为1%，面积在90平...查看全文

法律分析：房契税=房屋成交价格×房契税率，二手房契税=二手房成交价格×二手房契税率。二手房契税率在计算方式上和一手房契税率相同。根据国家最新规定，在大部分省市，个人购买二套房面积在90平方米以下，契税率为1%，面积在90平...查看全文

一、二手房的契税怎么算1.应纳税额=计税依据×税率2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税...查看全文

契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%...查看全文

法律分析： 契税是由买方缴纳，契税的按什么标准征收关键至于买方是否购置首套房，以及购房面积有多大。面积小于或等于90平方米时，税率为1%，大于90平方米时，税率为1.5%。如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：税率均为3%...查看全文

契税是指不动产产权转移时按一定比例向新业主征收的一次性税收，由买方承担，买卖房产都需缴纳，无论新房或二手房，契税应由购房者出。...查看全文

二手房买房个税契税的计算方法如下：1.测绘费：房屋测绘费为1.36元每平方米，有房屋交易买方进行承担。2.评估费：二手房房屋交易时需要对房屋总价值进行评估，相应地需要缴纳评估费，评估费按照评估总价的0.5%...查看全文

国家规定，购买第二套房的人不享受契税优惠政策。对于首次购买普通住房，契税标准为90平方内1％，大于90平方1.5％。对于第二套房，面积小于等于90平方米的契税税率为1％，面积大于90平方米的契税税率为2％。对于三套房及以上的非普通...查看全文

买卖房屋都要交契税，首套房面积小于90平方米的交1%，90-144平方米的交1.5%，大于144平方米的交3%。二套房都交3%，不分面积。...查看全文

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税...查看全文

法律分析：一、买二手房契税怎么算的买二手房的契税计算方法是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地...查看全文

一、二手房的契税怎么算1．应纳税额＝计税依据×税率2．2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3．契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税...查看全文

个人所得税(税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅;②购买时间超过5年。如果两个条件同...查看全文

一、二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算（未满两年）全部房款/1.05*5%*1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更...查看全文

买二手房个税和契税的计算如下：1.二手房个税：卖方缴纳，计算公式为个税=(原购买价-现售价)×20%。卖方出售房屋，房屋满5年且是家庭唯一住房的情况下，个税免交。2.二手房契税：买方缴纳，计算公式为契税=房...查看全文

二手房屋契税退税政策是在购房的时候，其税率计算错误，或者缴纳错误是可以要求退税的。二手房契税退税的流程是提出申请、提交相关资料、等待受理和审核、审核完毕符合条件是可以返还的。二手房屋契税退税政策是在购房的时候，其税率计算错误，或者...查看全文

法律分析： 二手房交易契税一般包括下列税费：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等，是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第十六条...查看全文

法律分析:1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免...查看全文